特别注意:律师函只能由律所和律师发出!!其威慑力,很多时候不是来自于律师函内容,而是来自于律师的身份,来自于这是律师发出的,是一种强势的意思表示,俗称“合法的恐吓信“。
函号:____________
致:_________________公司
_____________律师事务所系根据中国法律登记注册的中国律师事务所,本律师函署名律师具有完全的合法执业资格。本律师依法取得______________公司及___________先生/女士(以下称“委托人”)的授权,向贵司致函。
贵司与委托人在_____年_____月_____日签订商品房买卖合同,由委托人购买贵司_________房屋,并于_____年_____月_____日交接房屋。委托人入驻后,在当年6月、7月份的几场阴雨中,外墙面(玻璃幕墙)发生严重的雨水渗入、倒灌现象,部分位置用盆器接水因面积大而接不过来,地面靠墙的地毯大面积浸水,办公桌、文件等损害明显。在向贵司指定的物业管理部门多次反映后,维修人员仅来过一次,对其中一处漏水较轻的部位进行了处理,其余多处较严重的部位一直没有处理,也没有明确答复,目前每到阴雨天就要接雨防水,严重影响了正常工作。
有鉴于此,本律师代表委托人函告贵司:
第一、对于屋面防水、外墙面防渗漏等问题,依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此贵司有义务依法履行合同义务,及时进行维修,以保障房屋的正常使用。
第二、对委托人已造成的损失,包括窗帘、地毯、办公用品等,依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。对此委托人保留索赔的权利,视维修进展情况决定是否索赔。
考虑到双方自签约购房以来一直融洽,也为了面向未来建立更进一步的友好合作关系,在本律师调解阶段,委托人只要求贵司及时维护,达到质量要求,保证正常使用。请贵司在七日内对本函所涉内容做出书面回复与说明,否则委托人将采取相应的法律措施追究贵司的责任,并就委托人因此所遭受的经济损失向贵司进行追索。
专此函告,望贵司慎思并妥善对待,以免诉累。
_____________律师事务所
___________________律师
______年_____月_____日
担保公司拖车行为的合法性。江某因无法偿还债务,其抵押给担保公司的汽车被拖走。法院审理后认为,根据双方签订的合同,担保公司有权对抵押物进行监管并在违约情况下采取措施,因此驳回了江某的诉讼请求。
债务人无偿赠与财产行为的法律后果。债务人此举旨在逃避债务,损害债权人利益,属违法行为。债权人可依法行使撤销权,向法院请求撤销财产赠与行为,并申请财产保全,提起民事诉讼,以保护自身债权安全。行使撤销权的条件和程序,以及撤销权的期限也进行了详细阐述。
北京市正海律师事务所系根据中国法律登记注册的中国律师事务所,本律师函署名律师具有完全的合法执业资格。本律师依法取得北京××有限责任公司的授权,向贵-司致函如下:。故贵-司与委托人的书刊发行合同应为无效合同。考虑到双方的合作关系,也便于双方进一步的合作,
位的事务提出建设性意见或改进性措施时使用。--以上是经常用到的几种文书,其中也只有律师催告函适合我们用。下面就律师催告函的文书范本如何写和如何利用进行分析:律师催告函:首部:1:致送单位名称。届时,只有通过法律途径来解决。--以上就是律师催告函的文书格式