根据法律规定，《房屋拆迁裁决书》一经依法送达即具有执行的效力。如果房屋拆迁当事人未能在规定的拆迁裁决时效履行期间内自觉履行，人民政府可以责成有关部门实施行政强制拆迁，或者房屋拆迁管理部门可以依法向人民法院申请实施司法强制拆迁。行政强制拆迁没有规定申请期限，而司法强制拆迁的申请执行人必须是房屋拆迁管理部门。
根据最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第八十四条的规定，如果申请人是公民，则申请执行生效的行政判决书、行政裁定书、行政赔偿判决书和行政赔偿调解书的期限为1年；如果申请人是行政机关、法人或者其他组织，则期限为180日。申请执行的期限从法律文书规定的履行期间最后一日起计算，如果法律文书没有规定履行期限，则从该法律文书送达当事人之日起计算。
根据最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第八十八条的规定，行政机关申请人民法院强制执行其具体行政行为，应当在被执行人的法定起诉期限届满之日起180日内提出申请。虽然《房屋拆迁裁决书》也属于具体行政行为，但其已经规定了具体的履行期间。因此，我认为房屋拆迁管理部门向人民法院申请司法强制拆迁时，应在《房屋拆迁裁决书》规定的履行期间最后一日起计算的180日内提出申请比较合适。
根据最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第九十四条的规定，在诉讼过程中，被告或者具体行政行为确定的权利人申请人民法院强制执行被诉具体行政行为，人民法院不予执行。如果房屋拆迁当事人既提起了行政复议又提起了行政诉讼，司法过程超过了《房屋拆迁裁决书》规定的履行期间最后一日起计算的180日，是否应在该期限内提出申请呢？我认为仍然应当提出申请。人民法院不予执行时，一方面我们相信人民法院会妥善处理，另一方面也说明最高人民法院的司法解释还有待完善。
因此，无论拆迁双方当事人是否已向上级行政机关行政复议或向人民法院行政诉讼，只要拆迁当事人未能在《房屋拆迁裁决书》规定的履行期间自觉履行，房屋拆迁管理部门向人民法院申请司法强制拆迁时，应在《房屋拆迁裁决书》规定的履行期间最后一日起计算的180日内提出申请。
城市房屋拆迁行政诉讼中被告的身份问题。在拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为中，拆迁行政管理部门和人民政府都可能成为被告。特别是政府下属机构或临时组织在拆迁过程中既扮演拆迁人角色又作出相关决定和裁决时，政府将承担被告责任。
房屋拆迁前是否需要委托律师维权的问题。根据法律规定，当事人可以委托律师等诉讼代理人进行维权。律师作为诉讼代理人有权查阅相关材料并调查收集证据。拆迁赔偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。对于拆迁纠纷，当事人可以通过行政诉议程序解决，包括申请裁决
厂房拆迁中评估报告对补偿金额的影响。评估报告根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》确定被征收房屋的补偿金额，被拆迁人应检查评估报告准确性以保障拆迁利益。评估报告的重要性在于确定被征收房屋的价值，被征收人如对报告有异议，可通过公示期间修正、申请复核、向专
拆迁评估公司的选择方式及相关法律规定。选择方式包括拆迁户和征收部门协商选定、投票决定以及随机方式确定。法律规定方面强调了估价机构的资格要求、独立、客观、公正、合法的原则，并要求公示资质高的估价机构供选择。同时，确保征收评估工作由一家或多家机构承担，禁
