老旧房拆迁与危房拆迁的区别之一是适用的法律不同。一般拆迁是基于城市规划和国家专项建设工程的需要，需要对城市国有土地的使用权进行再分配。而危房拆迁则是根据《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》的标准对69年前建成投入使用的旧房和2008年4月前鉴定为危房的房屋进行拆迁重建。
老旧房拆迁与危房拆迁的另一个区别是拆迁补偿的标准不同。一般拆迁需要对原用户、住户的损失给予适当补偿，并进行妥善的安置。而危房拆迁则需要根据评估程序确定被拆迁房屋的补偿价格。
老旧房拆迁与危房拆迁的最后一个区别是拆迁的目的不同。一般拆迁是为了实现城市土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化，从而进行新的房地产开发建设。而危房拆迁则是属于民生工程，旨在确保居民的安全居住环境。
具有相关资质的专业评估机构接受上级主管部门或委托单位的评估任务，并指派工作人员进行具体评估工作。
评估前需要准备产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必要的资料。
评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定，进行必要的勘查工作。
评估人员对相关资料进行综合分析，以合理确定被拆迁房屋的补偿基本数据，为补偿提供可靠的依据。
评估人员综合被拆迁房屋的资料，提出作价评估意见，并具体确定被拆迁房屋的价格。
评估工作完成后，复核员进行复核，然后报审批人员进行审批。
根据《房屋买卖合同司法解释全文》第七条规定，拆迁人与被拆迁人可以按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置。如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人有权请求优先取得补偿安置房屋。
简单债与选择债的区别。简单债的履行标的是单一的，当事人必须按照该标的要求履行；而选择债则允许当事人在多种标的中选择一种来履行。简单债较为明确不易引发争议，而选择债较为复杂，容易引发争议。选择权的归属可根据法律规定或合同约定确定，没有规定时一般归属于债
拆除厂房是否需要向政府部门报告的问题。一般情况下，对于不使用爆破手段且对周围环境无影响的拆除工程无需报告。但如果涉及爆破作业、交通运输、易燃易爆危险源等，需向公安、交通、消防和环保等部门报告。同时，拆除厂房还需要办理房产注销手续，根据不同情况向规划局
商品房定金退还的相关问题。根据最高法院担保法的司法解释，购房定金分为签订正式购房合同之前的定金和商品房买卖合同中约定的定金。前者为保障订立正式合同而交付，后者分为解约定金和违约定金。交付购房定金时需注意认购金和定金的区别，认购金可退还，定金则为合同履
定金与订金的定义、区别及其在购房定金合同纠纷中的应用。定金是确保合同履行预先交纳的钱款，订金则是预付款，二者在合同效力、后果、金额和性质上有所不同。签订定金合同需注意其不具有强制性、需明确注明具体情况等。处理购房定金合同纠纷需确认协议效力、内容和违约
