行政强制拆迁是政府行使行政职权，动用政府的行政力量进行拆迁，因此，拆迁的法律责任由政府承担。司法强制拆迁是法院行使司法职权，动用司法力量进行拆迁，拆迁的法律责任由法院承担。
行政强制拆迁不受诉讼的影响，即使被拆迁人或房屋承租人是否在法定期限内提起诉讼，无论诉讼是否已经结束，是否能够胜诉，行政强制拆迁的执行都不会停止。因此，行政强制拆迁具有高效率的特点。而房地局申请司法强制拆迁需要被拆迁人和房屋承租人能否提起诉讼、诉讼是否终结以及房地局是否胜诉作为前提。
行政强制拆迁由作出裁决的房地局直接向政府申请执行，其他政府部门很难有效监督。若被执行人认为裁决或执行裁决的强迁不当，由于缺乏阻止行政强制拆迁的法律救济渠道，可能导致执行人与政府之间的对立和冲突。相比之下，司法强制拆迁的申请程序需要行政裁决主动接受司法监督，因此其强制执行的社会公信度更高。
第二十八条：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
棚改回迁房产证的办理流程及要求。办理房产证需提交不动产权属证书、建设工程规划等材料，并缴纳相关税费。同时，棚户区改造拆迁需满足年度计划、必要性审查、土地利用规划、项目审批等多个条件，确保棚改范围内的房屋属于棚户区内，并满足国有土地上房屋拆迁的基本条件
拆除违建是否有补偿权的问题。根据中国的法律规定，非法建筑不受法律保护，因此在拆除违法建筑时，被拆迁人无权获得拆迁经济补偿。对于合法建筑和未超过批准期限的临时建筑会给予补偿，而违法建筑和超过批准期限的临时建筑则不予补偿。此外，文章还介绍了拆迁纠纷的诉讼
航拍图作为认定房屋是否合法的法律依据的问题。针对违法建筑的定义和强制拆除程序进行了详细阐述。判断房屋是否违建需查看是否获得土地使用权和规划许可。强制拆除违法建筑需经过公告程序、催告程序、报批程序、强制执行决定和强制执行等步骤。
房屋征收拆迁中的举证责任及行政强制拆迁的相关问题。在行政诉讼中，拆迁主管部门需承担举证责任。行政强制拆迁需经过行政裁决，未经裁决不得实施。同时，拆迁补偿安置协议的履行纠纷可向法院提起民事诉讼。
