共有产权人(甲方)姓名：____身份证编号：____
常住地址：____ 电话：____
共有产权人(乙方)姓名：____身份证编号：____
常住地址：____ 电话：____
双方郑重声明，同意下列事项，并承担相应全部法律责任：
本声明一式四份，国土资源与房屋管理局(即当地的房屋行政主管机关)、共有产权人、贷款银行各执一份。
本声明经公证后生效。
共有产权人签字：____、____
____年———月__日
房屋共有的类型包括：
夫妻是一种人身关系。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，属于夫妻共同共有，另有约定和法律另有规定的除外。
家庭成员相互之间，也是人身关系，是一定范围内的亲属关系。不能把亲属关系都当成家庭关系。如张某与其妻、子一同居住，其父、母单独居住。张某的家庭成员就只有3个人，而不是5个人。家庭共有财产，属于家庭成员共同共有的财产。
共同继承的财产，在继承开始以后，遗产分割之前，数人(相互之间是亲属，是同一顺序继承人)对遗产享有共有权的财产。一般认为，这种共有是共同共有。
房屋共有人可以通过以下方式增加：
房屋产权人可以选择将房屋的部分产权赠与给其他人。为了办理房屋的赠与手续，需要先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，接着到国土房管局的测绘部门出具测绘附图。最后，持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门，申请房地产权赠与登记，增加其他人为房屋共有人。
房屋产权人可以选择将房屋的部分产权卖给其他人。为了办理房屋的买卖手续，需要持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门，申请房地产权转移登记，增加其他人为房屋共有人。
夫妻之间可以选择房屋析产登记的方式增加房屋共有权人。为了办理房屋的夫妻析产登记手续，需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，接着到市国土房管局测绘部门出具测绘附图。最后，持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门，申请房屋析产登记，增加配偶为房屋共有人。
一起关于遗产继承的民事诉讼。原告与被继承人结婚，被继承人与前妻育有两个儿子。二人共同购买了一套房产，该房产应属于夫妻共有财产。被继承人去世后，其子女与原告因房产分割和遗产继承产生纠纷。原告遂向法院提起诉讼，要求依法分割被继承人的遗产，并由被告承担本案
夫妻共有房产协议书的具体内容。协议中，甲乙双方共同购置的房产登记在双方名下，产权共同共有，各占百分之五十。协议规定了房屋处分、收益归属、抵押及争议解决方式等相关事项。协议合法有效性基于合同法的相关规定，只要内容不违反法律规定，即为有效。
婚前个人房产变更的问题。婚前个人房产变更姓名后仍属于婚前财产，法律上保护婚前财产属性，另一方不享有权利。若要将一方婚前房产变更为婚后夫妻共同财产，可通过增加共有人的变更登记或婚内财产约定协议实现，但不能以离婚为条件。根据不同情况，如贷款买房等需要特别
男女离婚后房子的过户问题。在婚姻关系存续期间，房产过户需办理赠与公证书。夫妻共有房产过户需双方共同申请。离婚时，可通过民政部门或法院解除婚姻关系，并凭离婚证书、财产分割协议书等文件办理房产过户手续。
