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房屋被强拆要维权有什么技巧

时间:2024-08-31 浏览:21次 来源:由手心律师网整理
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在现实生中因房屋拆迁产生的纠纷是非常多的,而房屋拆迁纠纷产生的主要原因是房屋拆迁补偿的问题,有很多被拆迁人觉得拆迁补偿是不合理的,那么房屋被强拆要维权有哪些技巧?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

房屋被强拆维权的技巧及法律程序

一. 保留证据:摄影摄像

在房屋被强拆的现场,保留证据是维权的重要一环。为了确保证据的有效性,当事人应该在第一时间对强拆现场进行摄影摄像,以保留现场实况的有力证据。如果被拆迁的是企业,还需要注意保留相关物品(如厂房、机械设备)的证据。

摄录的画面应该清晰,包括强拆实施过程和参与强拆的人员情况。最好同时有一人近前录音,以便在录音中能够辨别现场人员的身份和职责。

录好的视频、音频等应该保留在原始摄录设备上,并进行备份。

二. 坚守阵地,不搬家

一些被拆迁户或企业一看到强拆通知,就会觉得自己无力与政府对抗,于是急忙搬走能搬的东西。然而,这种做法是错误的,因为这会向拆迁方释放一个信号,即我们的心理承受能力已经到了底线。结果,这些被拆迁户很快就会面对更严厉的心理攻势,最终妥协并签署协议,导致赔偿金额无法提高。

三. 反复报警

面对强拆,许多当事人可能会情绪激动,采取暴力手段,甚至导致肢体冲突和血案发生。理智的做法是第一时间拨打110报警,并不停地拨打。警方在接到公民报警后有出警的义务。如果警方到达现场后未能阻止非法强拆行为,属于不作为。如果警方因故未能到达现场,当事人可以在事后到县公安局书面报警,警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查。如果警方不立案,也属于不作为,当事人可以通过行政诉讼来促使警方立案调查。

四. 举报投诉

针对违法强拆的主体,被拆迁人应该向相关的行政管理部门进行举报投诉,要求这些政府部门履行监管职责。举报投诉应以信函的方式送达。一旦这些监管部门没有履行监管职责,构成行政不作为,被拆迁人可以提起相关诉讼来维权。

五. 委托律师介入,调查取证,提起诉讼

强拆现场情况复杂,背后的法律关系更是错综复杂。实施强拆往往不是政府亲自出面,而是通过开发商、社区、村委会甚至社会闲散人员等具体操作。因此,对当事人来说,如果房屋已经被强拆,最好的维权方法是通过司法途径,委托律师代理。律师介入后,可以通过调查取证和提起诉讼的方式,要求恢复原状或争取国家赔偿。

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  • 案情摘要

    一起因道路改造强制拆迁房屋引发的行政赔偿案件。原告陈忠江的门市房被新民市政府以“违章建筑”的名义强制拆除,但政府未出示相应的“违建”确认书,且未遵循法定程序,因此强拆行为被判定违法。虽然陈忠江获得了拆迁补偿,但他认为补偿不合理,其赔偿请求被法院驳回。

  • 司法强拆的条件及相关法律规定

    司法强拆的条件及相关法律规定。司法强拆需满足申请人适格、申请期限合法、被申请人履行法定义务三个条件。法律规定包括先补偿后搬迁、禁止非法方式迫使搬迁以及强制执行条件等。

  • 房屋被强制拆除后的救济途径

    房屋被强制拆除后的救济途径,包括通过上诉来维护合法权益。政府有责任证明拆迁的合法性和合理性,如无法证明,则强拆行为违法。投诉人持有土地使用权证,其财产权受法律保护,可向法院起诉。如主持拆迁的领导无法说明拆迁的合法性及合理性,政府或上级部门应追究相关人

  • 强制拆迁的法律程序及步骤

    强制拆迁的法律程序及步骤。在作出责成决定后,政府需提前通知被拆迁人并进行宣传解释工作。若被拆迁人未在规定期限内自动搬迁,则可实施强制搬迁,并需组织街道办事处等相关负责人作为证明人,公证部门进行证据保全。拆迁物品需妥善存放并通知当事人领取。执行时需遵循

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