房屋征收部门通过暴力的方式进行拆迁,可能触犯以下刑事犯罪:故意毁坏财物罪、滥用职权罪、徇私舞弊罪、故意伤害罪等。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案签约期限内无法达成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的情况下,房屋征收部门应向市、县级人民政府提交房屋征收决定,并按照征收补偿方案进行补偿,并在征收范围内进行公告。
补偿决定应公平,并包括补偿协议中规定的事项。如果被征收人对补偿决定有异议,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应先进行补偿,然后再进行搬迁。市、县级人民政府在作出房屋征收决定后,应给予被征收人补偿,并要求被征收人在约定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式来迫使被征收人搬迁。建设单位禁止参与搬迁活动。
在征地过程中遭遇暴力执法时,关键是要留存证据,不要采取暴力手段来维权。
(一)在拆迁开始前,避免产生以生命相抵或誓死捍卫家园的想法,也不要采取任何实施这些想法的行动。
(二)在拆迁谈判过程中,避免陷入僵局,及时获取拆迁方的信息,适度配合但不过度迁就。
(三)在暴力强拆过程中,不要使用肉体反抗,要谨慎地拍照和录像,并及时多次报警。
(四)在暴力强拆之后,要把握维权时机,及时启动谈判或法律程序,切勿搁置强拆事件。
(一)收集我们是土地使用权人的证明材料,如承包证、土地租赁合同等。
(二)收集证明土地上承载人口的证明材料,如户口本、户籍人口等。
(三)收集对方使用暴力手段的现场录音、录像和照片,这是最直接的暴力征地证据。
(四)收集对方在违法征地过程中发布的公告、通知、评估单等材料。
(五)收集我们土地上农作物和树木的照片等地上物的证明材料。
(六)收集从政府获得的对方征地批文、规划、土地使用权等材料。
关于拆迁程序的问题,指出未签字就实施强拆是否违反了相关法律规定。根据《行政强制法》和《城乡规划法》的规定,行政机关在强制拆除前需进行公告并限期要求当事人自行拆除。同时,《物权法》为房屋拆迁提供了法律依据,但强制拆迁仍需依法进行。文章还提及了关于建设单
司法强拆的条件及相关法律规定。司法强拆需满足申请人适格、申请期限合法、被申请人履行法定义务三个条件。法律规定包括先补偿后搬迁、禁止非法方式迫使搬迁以及强制执行条件等。
强制拆迁的法律程序及步骤。在作出责成决定后,政府需提前通知被拆迁人并进行宣传解释工作。若被拆迁人未在规定期限内自动搬迁,则可实施强制搬迁,并需组织街道办事处等相关负责人作为证明人,公证部门进行证据保全。拆迁物品需妥善存放并通知当事人领取。执行时需遵循
征收中公房承租人拒不搬迁的问题。根据相关法律知识,征收应当先补偿后搬迁,禁止采取非法方式迫使被征收人搬迁。如果承租人拒绝搬迁,在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼,政府可依法申请强制执行。因此,对于拒不搬迁的公房承租人可采取法律手段处理。