债权信托是指委托人将其合法拥有的各类债权委托给信托投资公司，由其管理、运用或者处分，以提高债权资产的价值和流动性。信托公司可以根据债权的信用等级质量和现金流等设计信托产品，将债权信托收益权有偿转让给社会投资者，从而使债权委托人(债权信托受益权转让人)获得融资并降低管理成本，社会投资者则可依赖信托投资公司对折价获取的债权的专业化经营，或债权委托人(债权信托受益权权转让人)在信托期满后溢价回购债权而获取收益。
一、业务关系的建立
委托人通过与受托人签订《债权信托协议》，从而与受托人建立财产信托关系。
二、运作方式
委托人授权受托人按照约定的条件和目的，对信托资产进行管理、运用和处置。为实现财产变现或保值的目的，受托人选择信托财产管理方式主要有：有偿折价出让、以高流动性和可变现性强的财产抵债、债转股和抵债财产变现。委托人可事先确定财产信托运用方向。
三、费用收取
债权信托的收费分债权保全和资金回收两个阶段。债权保全阶段受托人的管理费按照信托资产价值，以一定的百分比计提，具体比例由双方协商确定。在信托期满后一次性从信托资产的专项帐户内扣除或由委托人另行支付。保全金额的确认方式为：以经资产评估的抵偿债权的财产或股权价值作为保全金额。资产回收阶段根据抵债资产的类别，分别参照动产、不动产、股权投资信托等的收费方式进行收费。
抵押债权信托的办理过程。首先，委托人与受托人签订《债权信托协议》，确立信托关系。然后，受托人对信托资产进行管理、运用和处置，以实现财产变现或保值。这包括有偿折价出让、财产抵债、债转股和抵债财产变现等方式。债权信托收费分为债权保全阶段和资金回收阶段，具
委托他人办理公证的相关要求和注意事项。办理公证时，与自然人身分密切相关的公证事项如遗嘱、生存、收养等必须本人亲自办理。房产抵押委托公证需注意签订借贷合同、办理抵押登记、考虑还款能力和公证合同的强制执行效力。部分公证事项不可委托他人代办，如有实际困难，
买房贷款的手续和要求。商业贷款需要身份证、户口簿等证件，公积金贷款需办理担保手续、签订抵押合同等流程。此外，公积金贷款还需满足缴存条件，借款期限可计算到借款人70周岁，且无未还清的住房公积金贷款。
共同受托人在处理信托事务的方式。共同受托人是存在于信托文件之中的，由两个以上受托人共同承担同一信托关系。他们共同处理信托事务，不存在递补或代位关系，而是平等享有权利。当意见不一致时，应根据信托文件处理。若无法解决，则由委托人、受益人或其他利害关系人决
