
《城市房屋拆迁估价指导意见》第19条规定:“拆迁人或被拆迁人对估价报告有疑问的,可以向估价机构咨询。估价机构应当向其解释拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取和估价结果产生的过程。被拆迁人对于估价结果如果有异议的,估价机构还应该做更详细的说明。”此外,第20条还规定:“拆迁当事人对估价结果有异议的,自收到估价报告之日起5日内,可以向原估价机构书面申请复核估价,也可以另行委托估价机构评估。”
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条第2款规定:“对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。”由此可知,《国有土地上房屋征收与补偿条例》对于被征收入的知情权和提出异议的权利予以认可。《国有土地上房屋征收评估办法》第20条第1款规定:“被征收入或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。”第22条规定:“被征收入或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。被征收入对补偿仍有异议的,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定处理。”因此,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》和评估办法,法院应同样认定征收过程中存在程序错误,剥夺了被征收入提出复估的权利。
股东知情权的重要性及保护问题。股东知情权是公司股东对与公司重大利益相关事项要求通知和公开的权利,对公司管理规范化与股东权益的实现至关重要。然而大股东可能会侵犯中小股东的知情权。股东知情权具体包括查阅和复制公司章程、决议和报告等内容的权利,并可以请求查
价格欺诈的判断方法及其特征。商家可能通过虚假标示、低价招徕高价结算、欺骗性标价、无依据的价格标示、折扣幅度与实际不符、不标示处理品和处理品价格、不如实标示价外馈赠物品、含糊标示价格附加条件、虚构原价和虚假优惠折价、掺杂掺假以及次品充好等方式进行价格欺
股东知情权的法律意义和限制。股东知情权是法律赋予股东了解公司经营、决策和管理情况的权利,由财务会计报告查阅权、账簿查阅权和检查人选任请求权组成。然而,股东知情权的行使受到法律限制,需要在保障股东权益和尊重公司权益之间做出平衡。如果股东行使知情权可能会
消费者的知情权及其保护问题。消费者在购买商品或接受服务时,需要了解相关信息以做出明智决策,这是其参与消费活动的前提。经营者应遵守诚实信用原则,提供真实、准确的商品或服务信息。同时,需要加强监管、消费者教育、消费者组织建设和法律法规完善等措施,以保护消