根据《刑法》第二百七十五条的规定，私人非法强拆他人房屋属于故意毁坏财物罪的构成要件。该罪行为指的是故意毁坏公私财物，并且数额较大或者存在其他严重情节的情况下，将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。而如果毁坏财物数额巨大或者存在其他特别严重情节的情况下，将会被判处三年以上七年以下有期徒刑。
如果强拆行为是由政府进行的，当事人可以选择通过行政诉讼来维护自己的合法权益。根据《行政诉讼法》第二条的规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关及其工作人员的行政行为侵犯了其合法权益，有权根据该法向人民法院提起诉讼，要求法院依法审查并作出合理的判决。
关于拆迁程序的问题，指出未签字就实施强拆是否违反了相关法律规定。根据《行政强制法》和《城乡规划法》的规定，行政机关在强制拆除前需进行公告并限期要求当事人自行拆除。同时，《物权法》为房屋拆迁提供了法律依据，但强制拆迁仍需依法进行。文章还提及了关于建设单
司法强拆的条件及相关法律规定。司法强拆需满足申请人适格、申请期限合法、被申请人履行法定义务三个条件。法律规定包括先补偿后搬迁、禁止非法方式迫使搬迁以及强制执行条件等。
强制拆迁的法律程序及步骤。在作出责成决定后，政府需提前通知被拆迁人并进行宣传解释工作。若被拆迁人未在规定期限内自动搬迁，则可实施强制搬迁，并需组织街道办事处等相关负责人作为证明人，公证部门进行证据保全。拆迁物品需妥善存放并通知当事人领取。执行时需遵循
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
