开发商没有土地证可以备案吗开发商没有土地证能否进行备案的问题。一般情况下，没有土地证的开发商无法进行备案。同时，没有土地证的房子也不能进行买卖。房产证和土地证是不可分割的整体，只有两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。因此，在购房时，需要确保房产证和土地证都
2025-09-08
无证房的拆迁补偿比有证的低很多,怎么办无证房屋拆迁补偿比有证房屋低的问题。对于无房产证的合法建筑，如果当事人对补偿不满意，可以选择不签订征收补偿协议，并提起行政诉讼来维护自己的权益。文章还介绍了拆迁补偿协议的相关法律规定和无效判定规则。
2025-09-05
房屋采光权的救济方法房屋采光权的救济方法。房屋采光权是房屋所有人或使用人从室外获取适度光源的权利。当房屋采光权受到侵害时，业主可以通过协商解决、诉讼救济或要求开发商承担违约责任等方式来维护自己的合法权益。参考案例为供水调度大楼扩建影响居民采光，最终通过法院调解解决了纠纷
2025-09-04
房屋征收补偿不合理，能提高补偿吗房屋征收补偿不合理时仍有提高补偿的机会。被征收人可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。文章还介绍了房屋征收补偿决定书的定义及其作用，并强调了防止滥用权力的必要性，以保护公民的合法权益。
2025-07-25
城市房屋拆迁中存在的违法评估现象城市房屋拆迁过程中存在的违法评估现象，包括宅基地区位补偿价偏低、评估方法错误、评估机构选择违法、未经实地勘察程序、未提供完整的估价报告、未依法出具分户评估报告以及拆迁评估报告未依法送达等问题。这些问题严重损害了被拆迁人的合法权益，涉嫌违法。
2025-07-17
征地补偿费用的具体标准及金额征地补偿费用的具体标准和金额，包括征地补偿安置方案的批准、土地被征用前平均年产值的确定、安置补助费的增加等问题。同时，文章还介绍了政府征收农民土地的合法性和补偿程序，包括征收项目的合法性、保护被征收人的合法权益以及房屋拆迁补偿流程等。在征收过程中，被
2025-07-16
房屋拆迁管理办法城市房屋拆迁的管理办法，旨在保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作，各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
2025-07-12
建设部关于印发《城市房屋拆迁估价指导意见》的通知建设部发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》的通知的相关内容，包括规范拆迁估价行为，适用范围，拆迁估价的定义，估价机构的资格和选择方式，拆迁估价的原则和公正性要求等。该意见旨在维护拆迁当事人的合法权益，确保拆迁估价的独立、客观、公正和合法。
2025-07-06
房屋居住权的法律界定房屋居住权的法律界定，包括居住权的性质和内容，以及房屋产权的取得方式。居住权是人役权的一种特殊形式，主要用于保障居住人的晚年生活，具有无偿性和专属性。房屋产权可以通过购买、建设、受赠和抵押等方式取得，在取得过程中需注意各类合法手续和权益保护。
2025-07-04
房产继承是否需要过户手续？房产继承是否需要过户手续的问题。根据《房屋登记办法》的规定，继承人继承房屋权益可以不进行过户手续，但过户有助于保障合法权益。发生继承等情形时，应申请房屋所有权转移登记，提交相关材料，包括登记申请书、身份证明、所有权证书等。
2025-06-17
房产继承公证的必要性房产继承公证的必要性及相关的手续和步骤。房产继承公证是确保继承人合法继承房产权益的重要法律手续，无论是遗嘱继承还是法定继承都需要进行。办理房产继承公证需要准备一系列材料，包括身份证明、产权证明、死亡证明等。房屋继承步骤包括房屋评估、继承公证、房屋测绘
2025-06-09
个人债务是否会导致夫妻共有房屋被执行？个人债务是否会导致夫妻共有房屋被执行的问题。根据法律规定，人民法院不能对夫妻共有的生活必需房屋进行拍卖、变卖或抵债，只能查封。处理债务纠纷时，债权人需确认债务关系类型、确保其合法性，并重视诉讼时效。这样才能有效维护自身权益并解决债务纠纷。
2025-06-04
房屋拆迁协议的公证程序及必要性房屋拆迁协议的公证程序及其必要性。文章阐述了拆迁协议公证的意义在于保障协议的真实性和合法性，消除被拆迁人的疑虑。文章详细介绍了公证的申办流程，包括所需材料和公证程序规则。公证不仅能确保拆迁双方权益，还能在发生争议时提供调解服务。因此，进行房屋拆迁协议
2025-05-16
2014年安徽省拆迁政策概述安徽省的拆迁政策。该政策根据国务院的《城市房屋拆迁管理条例》制定，旨在加强城市房屋拆迁管理，保障拆迁当事人的合法权益。政策详细说明了拆迁管理、拆迁补偿与安置的内容。拆迁补偿可以采取货币补偿或房屋产权调换的方式，被拆迁人有权选择补偿方式。对于特殊困难户
2025-05-15
共同赡养老人协议共同赡养老人协议的具体内容。协议包括赡养内容、被赡养人的生活水平、医疗护理、居住场所的提供与房屋维修、耕种承包田等事项。赡养人必须遵守协议，直至赡养关系不存在时自然终止。协议旨在维护老年人的合法权益，弘扬中华民族尊老、敬老、养老的传统美德，促进家庭和
2025-05-15
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
