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农村违章建筑可以强拆吗

时间:2024-10-12 浏览:23次 来源:由手心律师网整理
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农村违章建筑的强制拆除条件

一、不申请行政复议或提起行政诉讼

被征收人在法定期限内未申请行政复议或提起行政诉讼。如果被征收人在规定的时间内申请了行政复议或提起了行政诉讼,那么房屋征收决定的执行将受到限制。市、县人民政府将无法向法院申请强制拆迁,而法院也无法进行强制执行程序。

二、必须有补偿决定

在进行强制拆迁前,必须有补偿决定的存在。如果没有补偿决定,任何单位都无法采取强制拆迁措施。强制拆迁的情况主要有两种:一是签订了补偿协议但被征收人不搬迁;二是作出了补偿决定,但被征收人既不搬迁,也不按照规定申请行政复议或提起诉讼。

三、提供货币补偿、产权调换房屋和周转房

强制拆迁必须提供被征收人的货币补偿金额、产权调换房屋和周转用房的具体信息,包括存储账号、房屋位置和面积等。如果这些材料没有提供,就不能进行强制拆迁。

四、裁定不准予执行的情形

如果征收补偿决定存在以下情形之一,人民法院应当裁定不准予执行:

  1. 明显缺乏事实根据
  2. 明显缺乏法律、法规依据
  3. 明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障
  4. 明显违反行政目的,严重损害公共利益
  5. 严重违反法定程序或正当程序
  6. 超越职权
  7. 法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形

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