这八道程序分别是：
1.拆迁部门提出强制拆迁申请并提交相关材料。
2.区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定，区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的，应当在做出决定之日起3日内向市国土房管局备案。
3.《决定书》要载明下列事项：a.被强拆人的姓名或者名称、被强制拆迁房屋的地址；b.强制拆迁的事实和理由；c.强制拆迁的法律依据；d.强制拆迁的期限；e.要求当事人自行清理存放于拆迁标的物内的财物；f.当事人依法享有申请复议或者提起诉讼的权利及履行方式和期限；g.强制拆迁的执行机关和协助机关；h.制作《决定书》的机关名称和时间。
4.实施强制拆迁3日前须在强制拆迁现场张贴强制拆迁公告。
5.实施强制拆迁前，拆迁人应当就被强制拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。
6.强制拆迁开始，执行人员要向被强拆人宣读《决定书》，拒不到场的，不影响执行。
7.强制拆迁的执行机关要将强制拆迁过程记入笔录，搬迁财物要制作清单，清单一式两份，由执行人、被强拆人以及其他在场人员签名或者盖章，拒不签名或者盖章的，要注明情况。
8.强制拆迁房屋中搬出的财物，由执行强制拆迁的部门运送到指定场所，交给被强拆人。被强拆人拒绝接收的，应当办理提存公证。
评点：保护公民私有财产被列入了宪法，“起钉子队”造成的悲剧应该不会上演了。另一方面，法规条文制定得清清楚楚，再想做一颗响当当的“钉子”也没什么底气了吧。
关于拆迁程序的问题，指出未签字就实施强拆是否违反了相关法律规定。根据《行政强制法》和《城乡规划法》的规定，行政机关在强制拆除前需进行公告并限期要求当事人自行拆除。同时，《物权法》为房屋拆迁提供了法律依据，但强制拆迁仍需依法进行。文章还提及了关于建设单
商业拆迁与公益拆迁的补偿问题。商业拆迁补偿并非一定更高，取决于征地补偿标准。政府拆迁基于公共利益，按法定程序进行，补偿依照法律法规，旨在保障被拆迁人生活。商业拆迁是平等主体间的协议，双方可协商赔偿，拆迁方无权强制拆迁。
修建机场拆迁的三种法律方式：人民政府组织统一拆迁、自行拆迁和委托拆迁。修建机场拆迁属于公益项目，具有强制性。拆迁活动必须符合规划并纳入年度计划，以保障国家安全、促进经济社会发展等公共利益的需要。
拆迁时不能以航拍图确定房屋是否为合法建筑的问题。依据我国相关法律的规定，建筑物的合法性应通过产权证明来确认，而非航拍图。对于违法建筑，城乡规划主管部门有权责令停止建设并做出相应处罚。同时，文章还介绍了强制拆迁的几种情形和相关的公证工作规定。
