法院审理查明，包装箱厂与某某医院订立《转让协议》时转让的土地使用权类型为国有划拨，但该转让的土地使用权未依法办理出让审批手续，一般应认定为合同无效，另以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批，该土地转让未经有权机关审批因而未生效。某某医院不能依无效或未生效的协议取得财产。原告某某公司通过拍卖取得该宗土地使用权，区国土局已将争议土地过户在某某公司名下，某某公司已实际取得该宗土地的权属证书。区国土局向某某公司颁证后，某某医院在知道或应当知道后既未依法申请复议，也未提出行政诉讼， 原告某某公司对诉争土地享有合法使用权。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，被告某某医院强行占有诉争土地及地上建筑物没有法律依据，其行为已构成侵权。
法院最终判决被告某某医院停止侵害行为，并自行拆除其修建在原告某某公司享有使用权的国有土地上的建筑物，返还占有原告某某公司的524.36平方米国有土地及地上建筑物。
中外合资股权转让的程序和要求。企业投资者在股权转让时需遵守相关规定，提交一系列文件给审批机关，包括股权变更申请书、企业合同等。股权转让协议需包含双方名称、转让股权份额和价格等内容。股权转让需经过审批机关批准并登记变更手续，未经批准的股权变更无效。股权
安置房转让协议的法律效力和保护问题。安置房转让协议依法成立，具有法律约束力，受到法律保护。但合同无效也存在法定情形。此外，拆迁安置房存在价格风险、共有人风险和房屋性质风险。买家需要谨慎考虑并了解相关风险，以便做出明智决策。
一是债权转让须有有效的合同存在。以无效的债权转让别人，或者以曾经消灭的债权转让别人，就是转让的标的不能。依照《合同法》第79条的规则，有四种合同权益不得转让。三是债权人与受让人须达成债权转让协议。债权转让是一种处分行为，必需契合民事行为的生效条件。假如
按照合同法的规定，债权转让只要通知债务人就可以了，至于转给公司还是个人，法律没有任何限制。债权转让须有有效的合同存在。以无效的债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，就是转让的标的不能。债权人与受让人须达成债权转让协议。债权转让是一种处分行为，必
