根据我国相关法律的规定,安置房转让协议是根据法律成立的,具有法律效力,并对当事人具有约束力,受到法律的保护。
根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定,依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同的约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同。因此,安置房转让协议作为一种依法成立的合同,也具有法律约束力。
根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定,合同存在以下情形之一的,将被认定为无效:
因此,安置房转让协议如果存在上述无效情形之一,将被认定为无效。
拆迁安置房的买卖通常是在签订了拆迁安置协议但房屋尚未交付的情况下进行的。由于从订立安置协议到房屋交付存在时间和价格变化的不确定性,卖家可能认为自己的利益受到损失,拒绝交房并要求涨价,导致双方矛盾加剧,引发诉讼。
拆迁安置房的“共有人”通常是造成买卖风险的主要原因。根据《城市房地产管理法》第38条的规定,未经其他共有人书面同意或未依法登记领取权属证书的共有房地产不得转让。因此,共有人可能请求确认房屋买卖合同无效,从而增加了买卖风险。
购置拆迁安置房时,首先需要了解房屋的性质。对于已经竣工的安置房,可以通过查询房屋的产权资料、土地性质等信息来获取相关信息。然而,如果房屋尚未建造或正在建造,买家不仅需要承担法律风险,还需要承担房屋结构、朝向、小区环境等不确定性风险。
棚户区改造中的房屋征收问题。棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房而推出的一项工程。国有土地上房屋征收与补偿根据相关规定包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。农村集体土地征收与补偿也明确了相关标准。针对危房棚户区的改造
借款合同错误的解决方法。当借款合同存在错误时,可以通过修改合同或签订补充协议来更正。如果一方拒绝修改,受损方可向法院起诉要求撤销合同。此外,文章还涉及补写借条的法律效力,注明还款期限的借条诉讼时效为两年,事后补写的借条需清楚写明内容且不应与实际借款相
协议抚养孩子的法律效力及其与合同的关系。协议抚养孩子无需公证即具有法律效力,且父母对未婚子女的抚养义务不变。协议与合同在意义、作用等方面有相似之处,但在明确性、详细性等方面存在差异。协议抚养孩子需有利于孩子成长,合理且符合所在地生活水平。未婚生子个人
网贷借款前签订协议书的必要性。文章强调了签订具有法律效力的电子合同的重要性,并指出投资人需确认借款人是实际借款人。同时,文章还介绍了借款协议和委托协议的区别,以及签署合同时需关注代偿或垫付条款。