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拆迁协议和谁签

时间:2020-05-25 浏览:19次 来源:由手心律师网整理
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房屋拆迁的时候如果拆迁户是同意了拆迁的要求,对于对方给的拆迁补偿也是满意的话,双方就需要签订拆迁协议。由于拆迁协议非常的重要,也是涉及到几百万等等的利益,很多人关注拆迁协议签订要求。手心律师网小编为你打听到了相关内容如下。

一、拆迁协议和谁签

房屋拆迁合同,一般分为两种情况:货币安置或者产权调换。

如果是货币安置,也就是赔钱。如果是这种方式,一般都是和拆迁办签订合同,然后领取拆迁赔偿款,每个城市都有专门的拆迁办。

如果是产权调换,也是拆掉你的就房,另外赔你一套新房,那么这个合同是和开发商签订(如果是拆迁办出面让你换一套二手房,那么还是和拆迁办签订合同)

二、法律规定

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条第二款规定,市、县级人民政府确定的房屋拆迁部门(以下称房屋拆迁部门)组织实施本行政区域的房屋拆迁与补偿工作。 本法第二十五条规定,房屋拆迁部门与被拆迁人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点与面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过度期限等事项,订立补偿协议。房屋拆迁部门可以是当地的建委也可以是当地的房产管理部门,也可以是为了拆迁而专门成立的行政机关。

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