房屋拆迁补偿安置协议书

房屋拆迁补偿安置协议书

一、拆迁人信息

甲方：
单位名称：
地址：
法定代表人：
职务：
邮编：
电话：
委托代理人：
单位名称：
地址：
法定代表人：
职务：
邮编：
电话：

二、被拆迁人信息

乙方：
单位名称：
地址：
法定代表人：
职务：
邮编：
电话：
委托代理人：
单位名称：
地址：
法定代表人：
职务：
邮编：
电话：

三、房屋承租人信息

丙方：
单位名称：
地址：
法定代表人：
职务：
邮编：
电话：
委托代理人：
单位名称：
电话：
法定代表人：
职务：
邮编：
电话：

四、拆迁事由和依据

甲方因建设需要，经批准取得拆迁许可证，根据相关法规，对乙方的房屋进行拆迁。甲、乙、丙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议。

五、被拆除房屋现状

(一)房屋所在地点：
(二)房屋内部设施及装潢情况：
(三)房屋的附属物及构筑物情况：
(四)机械设备情况：

六、乙方或丙方基本情况

(一)被拆除房屋为住宅时：
(二)被拆除房屋是非住宅时：

七、房屋拆迁补偿选择方式

被拆迁房屋的补偿方式选择第________种方式：
1、货币补偿。
2、房屋产权调换。

八、被拆迁房屋的货币补偿方式

(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式：
1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。
2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。
3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。
4、当事人约定的其他作价方式。

(二)房屋装潢作价方式：
(三)被拆迁房屋补偿金额：
1、房屋货币补偿金额。
2、装潢补偿金额。
3、附属物及构筑物补偿金额。
以上三项合计补偿金额。

(四)房屋货币补偿的币种：
(五)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。

九、房屋产权调换补偿方式

(一)甲方提供产权调换房屋的基本信息：
(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议约定的方式进行确定，并结清产权调换差价。
(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。
(四)产权调换差价币种：
第十条房屋产权调换的过渡安置

(一)过渡方式选择第_____________种方式确定。
1、乙方、丙方选择自行过渡安置。
2、由甲方提供周转房过渡安置。

(二)乙方、丙方过渡期限自______年____月____日至______年____月_____日。
(三)乙方、丙方选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向乙方、丙方支付临时安置补助费；乙方、丙方选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：
(四)甲方保证乙方、丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后___________日内腾空周转房。

十一、房屋拆迁补助费

(一)甲方按规定标准，支付乙方、丙方搬迁补助费、临时安置补助费、其他补助费。
(二)拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付乙方、丙方设备搬迁和安装补助费、停产停业损失补偿费、其他补助费。

十二、乙方、丙方的违章建筑及其附属设施

乙方、丙方应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

十三、逾期安置的违约责任

(一)甲方应在规定的时间内保证乙方、丙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满______天前通知乙方、丙方，按约定处理。
(二)乙方、丙方在临时过渡期内，应到甲方办理安置手续；逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。

十四、甲方关于安置房标准的违约责任

(一)甲方交付的安置房标准应符合约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定进行整改，并赔偿。
(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式。

十五、甲方逾期支付拆迁补偿资金的违约责任

甲方如未按规定的时间付款，按约定处理。

十六、其他违约责任

双方约定解决争议的方式。

十七、补充协议

双方可约定补充协议。

十八、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。