当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地承包 > 其它承包知识 > 土地承包经营权是什么性质

土地承包经营权是什么性质

时间:2024-09-22 浏览:39次 来源:由手心律师网整理
11378
依据土地管理法的规定,国家对农村集体土地是可以进行征收,征收后集体土地变成国有土地,而实践中有很多集体土地是被承包人承包用于农业生产的,那么土地承包经营权的性质是怎样的?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

土地承包经营权的法律性质

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《物权法》的规定,农村土地承包经营权属于用益物权,即对被承包的土地享有生产、经营、收益等权利。

相关法律规定

《中华人民共和国农村土地承包法》

根据该法第十七条规定,承包方享有以下权利:

  1. 依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
  2. 依法互换、转让土地承包经营权;
  3. 依法流转土地经营权;
  4. 承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
  5. 享有法律、行政法规规定的其他权利。

根据第三十二条规定,承包人应得的承包收益可依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。

根据第三十三条规定,承包方之间可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换,并向发包方备案。

土地承包经营权的特征

土地承包经营权作为一种反映我国经济体制改革中农村承包经营关系的新型物权,具有以下特征:

  1. 土地承包经营权的主体可以分为两类:家庭承包的土地承包经营权人必须是从事农业生产的个人或“农户”(家庭),并且是承包地所属的村集体经济组织的成员;通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地、荒山、荒丘、荒滩农村土地的,承包方可以是本集体经济组织以外的单位或个人。
  2. 土地承包经营权的标的是集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面,而不是其他财产。有的集体组织按承包人承包土地的数量,作价或不作价地分给承包人部分耕畜、农具或其他生产资料,这是附属于土地承包经营权的权利。
  3. 土地承包经营权是承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。
  4. 土地承包经营权是为种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地等生产资料的权利。种植不仅包括粮食、棉花等作物,还包括树木、蔬菜等。此外,经营林业、牧业、渔业等的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面也属于土地承包经营权的范围。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 机动地的定义和作用

    机动地的定义、作用以及管理问题。机动地是土地承包过程中为解决人地矛盾和减少承包地调整次数而保留的土地形式,由集体经济组织统一经营或招标承包经营。但机动地管理存在混乱,存在的问题包括机动地预留面积过大、发包不公平等。根本原因是人们对机动地的本质作用缺乏

  • 土地承包经营权的定义和主体

    土地承包经营权的定义、主体、法律保护、特征以及性质。土地承包经营权是公民或集体对集体所有或国家所有的土地进行承包经营的权利,受法律的保护。其特征在于其客体是特定的土地或自然资源,承包期限由合同约定,且其性质是一种与债权不同的新型物权。

  • 办理土地使用证的法律规定

    关于办理土地使用证的法律规定。农民集体所有的土地和国有土地的使用权确认需要经过县级及以上人民政府的登记造册和核发证书。同时,林地、草原的所有权或使用权以及水面、滩涂的养殖使用权也有相应的法律规定。土地权属和用途的改变需要办理土地变更登记手续。

  • 农村土地承包经营权确权登记的法律要求

    农村土地承包经营权确权登记的法律要求和工作流程。根据《农村土地承包法》、《物权法》等法律法规的规定,进行承包经营权的确权登记旨在保护农民权益、推动土地流转和发展现代农业。工作流程包括前期资料准备、入户权属调查、测量地块成图、公示审核、建立登记簿、完善

  • 公务员是否享受农村征地补贴
  • 在农村土地承包经营权转让期满后,土地承包经营权归谁所有
  • 农村土地承包经营权延长30年了吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师