(1) 占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。承包人有权从集体组织获取一定数量、质量和位置的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面,这是承包人进行生产经营活动的前提。
(2) 使用承包的土地或其他生产资料,独立进行生产经营活动。
(3) 收取承包土地或其他生产资料的收益,并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权。公民个人的承包收益可以继承。
(4) 转让承包经营权的权利。承包人可以无劳动力或转行他业而将承包的土地转让。转让承包经营权的收益应归承包人所有。
(5) 使用集体组织所有的农林设施的权利。承包人承包土地后,仍有权按照集体组织规定的制度使用灌溉设施、农机具等农林设施。
(6) 被征收土地的权利。土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。
(1) 妥善使用承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面。承包人不得在承包土地上盖房、建窑、建坟,不准进行掠夺性经营。同时,承包人应根据土地的条件,合理使用土地,保存、改良土地,提高地力。
(2) 交付承包土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的收益。承包人应按照承包合同规定的数额向集体组织交付承包土地或其他生产资料的收益。
(3) 独立承担风险。承包人承包土地后,独立进行生产经营活动。除非发生不可抗力,承包人承担的交付约定数额的承包收益的义务可以减免,其他生产经营中的风险由承包人自行承担。
(4) 接受集体组织的合法监督和干涉。如承包人连续两年弃耕抛荒,发包人有权终止承包合同,收回发包的耕地。
农村土地转包的含义及相关概念,包括转让、转包、互换、入股和出租等。转包涉及承包方将土地经营使用权转让给同一集体经济组织的其他农户,转让则是将土地承包经营权让渡给其他从事农业生产的农户。互换指承包方之间交换承包地块和相应的土地承包经营权。入股则是将土地
土地承包经营权转包合同的必备内容,包括当事人信息、流转期限和签订日期、流转费及支付方式和协议变更和合同解除等。文章还提供了一个合同范本,包括转包土地基本情况、用途、期限、交付日期、价格和支付方式等细节。
土地承包经营权争议的定义及相关法律规定。农村土地承包经营权争议主要围绕归属、流转和回收等问题产生。承包方享有土地承包经营权并可自主决定流转方式。纠纷解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。同时,文章也区分了土地承包纠纷与土地权属争议,前者主要为民事纠纷,
农村土地承包经营权转让的法律依据,包括转让条件、征地的费用支付、土地补偿费分配以及农户转让承包行为的有效性等。承包方在符合一定条件下可将土地承包经营权转让给其他农户,而征收集体土地需支付多项费用以保障农民权益。此外,不同地区的土地补偿费分配方式也有所