土地承包经营权确权项目是指在农村土地承包经营权确权登记颁证工作中涉及的项目。为了有效优化和完善农村土地承包经营权确权登记颁证工作,需要明确项目的实际情况、工作内容和方法。本课题的重点是对农经权确权登记颁证项目工作的基本内容、常用测量技术方法和工作要点进行分析,为提高农经权确权登记颁证项目工作质量提供必要的参考建议。
家庭承包土地的确权是依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律规定进行的。县农村土地承包管理部门会将家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,并由县级以上地方人民政府颁发土地承包经营权证书,进一步明确农民对承包土地的各项权益。这是农村土地承包经营权确权工作的重点。
其他承包方式的土地确权是根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权证管理办法》等法律法规进行的。县农村土地承包管理部门会将家庭承包以外的其他承包经营土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,经县级农村土地承包管理部门审核后,由县级人民政府颁发土地承包经营权证书,以确认土地承包的权益。对于其他承包方式承包的土地确权登记颁证,当事人需要提出申请,并经县级土地承包管理部门严格审核,符合法律规定的情况下,可参照家庭承包经营方式进行登记颁证。
机动地的定义、作用以及管理问题。机动地是土地承包过程中为解决人地矛盾和减少承包地调整次数而保留的土地形式,由集体经济组织统一经营或招标承包经营。但机动地管理存在混乱,存在的问题包括机动地预留面积过大、发包不公平等。根本原因是人们对机动地的本质作用缺乏
土地承包经营权的定义、主体、法律保护、特征以及性质。土地承包经营权是公民或集体对集体所有或国家所有的土地进行承包经营的权利,受法律的保护。其特征在于其客体是特定的土地或自然资源,承包期限由合同约定,且其性质是一种与债权不同的新型物权。
关于办理土地使用证的法律规定。农民集体所有的土地和国有土地的使用权确认需要经过县级及以上人民政府的登记造册和核发证书。同时,林地、草原的所有权或使用权以及水面、滩涂的养殖使用权也有相应的法律规定。土地权属和用途的改变需要办理土地变更登记手续。
土地确权城市户口与农村户口有关系的。农户自愿申请交回承包地的,可依法收回其家庭土地承包经营权。已进城落户并退出承包土地的,不列入土地承包经营权登记范围。农业部最新数据显示,目前农村承包地“三权分置”改革进展总体顺利,土地确权登记已完成80%,承包地流转