我国农村土地承包经营权在1984年至1998年期间开始第一轮承包，并直接延长了30年至2028年。根据国家政策，土地承包关系将继续延长至2057年12月31日。土地承包期限的延长考虑了我国农村实际情况、农业生产经营特点、农业经济发展趋势以及当前的农业承包经营政策等因素。过短的期限不利于土地承包经营权的稳定和农业发展，而过长的期限则不利于土地利用方式的适当调整和相关利益的协调。因此，将耕地承包期限规定为30年既符合法律规定，也符合农村实际，是相对合理的。
需要明确的是，土地承包期限的延长指的是土地承包权的延长，而不是经营权的延长。它涉及家庭承包经营权的期限，时间从第二轮承包期结束点开始计算。换句话说，土地承包期限的延长不会打乱原有的承包关系或随意改变土地的界限。在第二轮土地承包关系中，土地的所有者将继续拥有土地。在土地承包期限延长后，需要注意农村土地承包合同的签订时间，并重新领取《土地经营权证书》。
由于各种原因，仍然有很多农村家庭没有获得土地。本次最新提出的将农村土地承包关系延期三十年不变的措施意味着至少四十年，即在2057年之前，他们将不会获得土地。土地承包“大稳定，小调整”的原则是国家的政策重点，因此根据实际需要，只能调整个别农户中存在人地矛盾特别突出的情况，而不能对所有农户进行全面调整。小范围的调整需要村民大会或村民代表大会三分之一以上成员的同意，并经过政府审批。尽管政策规定非常严格，但对于无地农民来说并不公平。政府应主动采取多种措施为无地农民创造条件：如果村里有可供分配的闲置土地，应全面调查并分配给没有土地的农民；对于已经进城并失去承包地资格的土地，要坚决收回并分配给无地农民；国家应加大开发整理力度，将开发复垦的土地交给无地农民。只有让所有农民都有土地可耕种，才能真正稳定农村土地承包关系，实现社会的稳定。
机动地的定义、作用以及管理问题。机动地是土地承包过程中为解决人地矛盾和减少承包地调整次数而保留的土地形式，由集体经济组织统一经营或招标承包经营。但机动地管理存在混乱，存在的问题包括机动地预留面积过大、发包不公平等。根本原因是人们对机动地的本质作用缺乏
土地权属变动及其登记手续的重要性。在土地权属变动后，必须依法办理变更登记手续，否则不发生权利变动的效果。案例分析了一宗土地调换协议纠纷，因未办理变更登记手续，法院判决协议虽有效但未实现土地互换，被告需承担赔偿责任。法律依据引述了相关规定并给出建议，当
关于办理土地使用证的法律规定。农民集体所有的土地和国有土地的使用权确认需要经过县级及以上人民政府的登记造册和核发证书。同时，林地、草原的所有权或使用权以及水面、滩涂的养殖使用权也有相应的法律规定。土地权属和用途的改变需要办理土地变更登记手续。
农村承包期满后土地承包经营权的归属问题，根据《中华人民共和国农村土地承包法》，农村土地承包经营权归农户享有，以家庭承包方式进行。此外，文章还介绍了土地承包合同与土地租赁合同的区别，包括权利类型、期限规定及法律主体等方面的不同。
