根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，对于土地承包经营权的流转，必须办理登记手续。未经过登记的土地承包经营权不得对抗善意的第三人。
根据该法第三十五条的规定，土地承包经营权的互换和转让，当事人需要向登记机构申请登记。如果未经过登记，就无法对抗善意的第三人。
根据该法第四十一条的规定，土地经营权流转期限超过五年的情况下，当事人可以向登记机构申请土地经营权的登记。未经过登记，就无法对抗善意的第三人。
根据该法第四十七条的规定，承包方可以将承包地的土地经营权用于向金融机构融资担保，并向发包方备案。受让方通过流转取得的土地经营权，需要经过承包方的书面同意并向发包方备案，才能向金融机构融资担保。担保物权的设立是在融资担保合同生效时生效。当事人可以向登记机构申请登记，未经过登记就无法对抗善意的第三人。担保物权实现时，担保物权人有权优先受偿。具体的土地经营权融资担保办法由国务院有关部门规定。
第三人行使撤销权必须在无权代理行为的效力确定之前进行。如果被代理人已经追认了该行为，第三人就不能再行使撤销权。
第三人在与无权代理人进行民事行为时必须是处于善意的状态，即第三人不知道无权代理人所进行的民事活动是无权代理。如果第三人明知代理人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止，但仍然故意与之进行民事行为，那么第三人就没有撤销权，并且根据《民法通则》第六十六条的规定，如果给他人造成损害，第三人和无权代理人都要承担连带责任。
撤销的内容原则上应该包括无权代理行为的全部，不能只撤销对自己不利的部分而保留有利的部分。同时，也不允许第三人只撤销其义务部分而保留其权利部分。但是，如果行为内容是相互独立可分的，也可以行使部分撤销权。撤销的意思表示原则上应该向被代理人表示，但是向无权代理人进行撤销的意思表示同样具有法律效力。此外，撤销的方式可以是口头的，也可以是书面的，具体应根据具体情况而定。
行使撤销权并不影响善意第三人要求无权代理人承担相应的民事责任。根据《民法通则》第六十六条的规定：“未经追认的行为，由行为人承担民事责任。”
李某与聂某互换土地承包经营权的法律分析。根据合同法和农村土地承包法的规定，双方通过平等协商达成的互换协议有效，且互换土地耕种可视为交换土地承包经营权。虽然未经过村委会备案，但承包经营权流转未经备案不必然导致合同无效。
机动地的定义、作用以及管理问题。机动地是土地承包过程中为解决人地矛盾和减少承包地调整次数而保留的土地形式，由集体经济组织统一经营或招标承包经营。但机动地管理存在混乱，存在的问题包括机动地预留面积过大、发包不公平等。根本原因是人们对机动地的本质作用缺乏
土地互换纠纷的判定问题，指出发生争议应按照法律进行协商解决，如协商不成可进行调解、仲裁或诉讼。同时，阐述了土地承包经营权的流转方式和合同要求，强调互换是我国土地承包经营权流转的一种合法方式。文章还讨论了互换土地行为的效力和承包期内的土地要回权。
土地承包经营权的定义、主体、法律保护、特征以及性质。土地承包经营权是公民或集体对集体所有或国家所有的土地进行承包经营的权利，受法律的保护。其特征在于其客体是特定的土地或自然资源，承包期限由合同约定，且其性质是一种与债权不同的新型物权。
