当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地承包 > 其它承包知识 > 农村承包荒山的价格

农村承包荒山的价格

时间:2024-06-08 浏览:59次 来源:由手心律师网整理
11556

农村荒山承包价格的差异及影响因素

农村荒山的承包价格因地区的经济基础、气候、交通条件等因素而有所差异。最低价格为每亩200元,最高价格可达上千元。

农村集体土地的其他承包方式

根据《农村土地承包法》第三章第四十四条的规定,对于不适宜采用家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以通过招标、拍卖、公开协商等方式进行承包。

承包合同的签订

以其他方式承包农村土地时,双方应当签订承包合同。合同内容包括当事人的权利和义务、承包期限等,具体由双方协商确定。如果采用招标、拍卖方式承包,承包费用将通过公开竞标或竞价确定;如果采用公开协商等方式承包,承包费用将由双方协商决定。

承包经营方式

荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式进行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员,然后再进行承包经营或股份合作经营。

在承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩时,必须遵守相关法律和行政法规的规定,以防止水土流失,保护生态环境。

优先承包权

以其他方式承包农村土地时,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。

外部承包的程序和要求

如果发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或个人承包,必须事先经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。同时,对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,方可签订承包合同。

土地承包经营权的流转

通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,并依法登记取得土地承包经营权证或林权证等证书的,可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方式进行流转。

承包人的继承权

如果土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得,承包人在承包期内死亡,其应得的承包收益将依照继承法的规定进行继承。在承包期内,其继承人可以继续承包。

遇到法律纠纷时的咨询建议

在生活中遇到任何法律纠纷时,建议先向专业律师咨询,以获取处理意见。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 土地承包经营权的内容

    土地承包经营权的内容及其承包方式。承包人享有对耕地、林地等进行农业生产的权利,并能通过转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权。农村土地承包采取家庭承包方式,每个集体经济组织成员平等享有承包权利,以户为单位签订承包合同并承担义务。针对当前农村土地流转

  • 土地承包方式的分类

    土地承包方式的分类,包括家庭承包和其他方式承包。家庭承包主要面向农村集体经济组织内部的家庭,统一将耕地、林地、草地承包给农户,具有福利和社会保障功能,承包期较长,权利义务法定。其他方式承包则更注重效益优先、兼顾公平,承包对象更广泛,市场化运作方式多样

  • 承包地的用途限制及审批要求

    承包地的用途限制及审批要求。根据法律规定,承包地应合理利用,不得改变用途,如需改变需经主管部门批准。《农村土地承包法》规定了承包地的使用规定,包括耕地、林地、草地等。私自在承包地建房属违建行为,一经发现将强制拆除,且不会补偿。强调基本农田不能用于建房

  • 如何进行林地承包

    如何进行林地承包的流程。首先成立承包工作小组,制定并公布承包方案。接着召开村民会议讨论通过承包方案,然后公开组织实施承包方案并签订承包合同。同时,在签订承包合同时需要注意多项事项,如填写信息的准确性、合同双方的代表姓名等。

  • 土地承包经营权证的发证时机
  • 家庭联产承包责任制的利与弊
  • 农村土地承包最多可以签多少年

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师