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抵押物登记在什么部门办理,凭证式国债质押贷款办法

时间:2024-08-21 浏览:50次 来源:由手心律师网整理
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在抵押贷款中,抵押物登记是一种形式,可以通过抵押物来进行贷款。但是需要进行相关的登记办理,那么我们在进行抵押物登记的时候一般都是在什么部门进行登记呢?这是很多人都不清楚的问题。下面手心律师网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

抵押物登记的相关部门

根据不同抵押物的性质,抵押物登记的相关部门如下:

1. 土地使用权抵押

对于以无地上定着物的土地使用权抵押,登记部门为核发土地使用权证书的土地管理部门。

2. 建筑物抵押

对于以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押,登记部门为县级以上地方人民政府规定的部门。

3. 林木抵押

对于以林木抵押,登记部门为县级以上林木主管部门。

4. 运输工具抵押

对于以航空器、船舶、车辆抵押,登记部门为运输工具的登记部门。

5. 动产抵押

对于以企业的设备和其他动产抵押,登记部门为财产所在地的工商行政管理部门。

6. 其他财产抵押

对于其他财产的登记,登记部门为抵押人所在地的公证部门。

凭证式国债质押贷款办法

为了满足凭证式国债投资者的融资需求,促进国债市场发展,特制定以下办法:

1. 凭证式国债定义

凭证式国债是指1999年后(含1999年)财政部发行的国债,各承销银行以“中华人民共和国凭证式国债收款凭证”方式销售,不包括1999年以前发行的凭证式国债。

2. 凭证式国债质押贷款定义

凭证式国债质押贷款是指借款人以未到期的凭证式国债作质押,从商业银行取得人民币贷款,并在到期时归还贷款本息的一种贷款业务。

3. 办理凭证式国债质押贷款的银行资格

经中国人民银行批准,允许办理个人定期储蓄存款存单小额抵押贷款业务,并承担凭证式国债发行业务的商业银行,可以办理凭证式国债质押贷款业务。

4. 质押品要求

作为质押贷款质押品的凭证式国债必须是未到期的凭证式国债。所有权有争议、已作挂失或被依法止付的凭证式国债不得作为质押品。

5. 申请办理质押贷款

借款人申请办理质押贷款业务时,应向其原认购国债银行提出申请。经对申请人的债权进行确认并审核批准后,借贷双方签订质押贷款合同。贷款机构保管质押的凭证式国债,并出具保管收据作为借款人办理凭证式国债质押贷款的凭据。保管收据不得转让、出借和再抵押。不同系统的商业银行不得跨系统办理凭证式国债质押贷款业务。不承办凭证式国债发行业务的商业银行不得受理此项业务。

6. 申请条件

借款人申请办理凭证式国债质押贷款业务时,必须持本人名下的凭证式国债和能证明本人身份的有效证件。如使用第三人的凭证式国债办理质押业务,需以书面形式征得第三人同意,并同时出示本人和第三人的有效身份证件。

7. 贷款期限和额度

凭证式国债质押贷款的期限由贷款机构与借款人商定,但最长不得超过凭证式国债的到期日。若使用不同期限的多张凭证式国债作质押,贷款期限以距离到期日最近者确定。贷款额度起点为5000元,每笔贷款不得超过质押品面额的90%。

8. 贷款利率

凭证式国债质押贷款利率按照同期同档次法定贷款利率(含浮动)和有关规定执行。贷款期限不足6个月的,按照6个月的法定贷款利率确定。如借款人提前还贷,贷款利率按合同利率和实际借款天数计算。凭证式国债质押贷款实行利随本清。在贷款期限内如遇利率调整,贷款利率不变。

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