目前许多城市在个人住房贷款时要求借款人购买财产保险。财产保险的目的是在住房遭受火灾等意外事故时对抵押物的价值进行补偿，以确保抵押权得到实现。
苏州和北京等城市从1993年开始开展了综合保险，以配合职工购建住房低息贷款，降低贷款风险并保证贷款资金的安全。综合保险包括以下三项责任：
对借款人抵押的房产进行财产保险。
对借款人因意外事故或疾病导致部分或全部还款能力丧失的情况进行保险。
对借款人因其他原因无法归还贷款或故意拖欠导致贷款本息损失的情况进行保险。
综合保险的保险期限为自取得贷款之日起至贷款全部还清之日止。在保险期内，如果由于上述保险责任中的原因导致贷款本息损失，保险公司将负责赔偿。综合保险除了包括财产保险外，还对借款人的人身和信用进行全方位的保险，以确保贷款人的资金安全。
目前成都、上海等城市正在尝试通过住房置业担保公司这样一个有一定资格的社会中介服务机构为借款人提供信用担保。当个人向银行申请贷款购房时，住房置业担保公司为其提供专业担保。如果借款人无法按贷款合同还贷，住房置业担保公司将承担连带责任，并负责偿还贷款。在为个人提供担保时，住房置业担保公司要求被担保人以其所购或所建住房作为抵押物向其提供反担保。住房置业担保公司在承担连带还贷责任的同时，有权行使抵押权，依法处置抵押物，并负责将抵押人迁出抵押住房并妥善安置。需要注意的是，与一般保险不同的是，住房置业担保公司有处置抵押物并受偿的权力。
合同法中不安抗辩权中止履行的形式。根据法律规定，当对方出现经营状况严重恶化、转移财产逃避债务、丧失商业信誉以及丧失或可能丧失履行债务能力的情形时，当事人可以中止履行债务。在行使不安抗辩权时，应及时通知对方，若对方提供适当担保，则应恢复履行债务。
定金的概念及其作为法律担保方式的目的。定金是在合同订立时或订立后履行前预先支付的一定比例的货币或其替代物，以促使债务人履行债务并保障债权人的权益。定金的约定和责任必须以书面形式明确，包括数额和交付期限等。同时，介绍了定金数额的法定限制和注意事项，提醒
交通事故后是否需要起诉保险公司才能获得赔付的问题。通常情况下，只要符合保险合同规定，保险公司会履行理赔义务，不必起诉。争议处理可通过协商和解、仲裁和诉讼等方式解决。保险理赔的原则包括重合同、守信用、实事求是、主动迅速准确合理。
违约金的定义、作用、设立目的以及在我国法律中的相关规定。违约金既是一种债务履行的担保方式，也是对违约行为的经济制裁。其标准可根据法律规定或合同约定，形式包括惩罚性和补偿性两种。我国法律对违约金的规定既强调其补偿性质，也有限地承认其惩罚性质，支付数额应
