法院判决强制过户的依据

法院判决的强制过户依据

根据我国民事诉讼法的规定，人民法院和其他机关作出具有给付内容的法律文书发生法律效力后，负有义务的一方当事人必须按照法律文书所确定的期限、数额及方式履行义务。如果一方当事人不按照法律文书规定的履行期限履行义务，对方当事人有权向人民法院申请强制执行，以保护自己的合法民事权益。

执行根据的要求

当事人向人民法院申请强制执行时，必须提供执行据，即人民法院据以强制执行的生效法律文书。根据民事诉讼法的规定，以下法律文书可以作为执行根据：

1. 人民法院作出的具有给付内容的民事判决书和调解书。

2. 人民法院按照督促程序作出的发生法律效力的支付令。

3. 人民法院作出的具有给付内容的民事裁定书。只有以下三种裁定书可以作为执行根据：

• 先予执行的裁定书;
• 执行回转的裁定书;
• 承认和执行外国法院判决、裁定和国外仲裁机构裁决的裁定书。

4. 人民法院作出的具有财产内容的刑事判决书和裁定书。包括刑事附带民事诉讼以及罚金、没收财产的判决书和裁定书。人民法院在审理刑事自诉案件中作出的具有财产内容的调解书，也可以作为执行根据。

5. 我国仲裁机构作出的发生法律效力的仲裁决定书和仲裁调解书。

6. 我国公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书。公证机关可以在该文书上证明有强制执行的效力。经公证机关证明有强制执行的效力的债权文书。如果一方当事人不按照该公证债权文书履行，另一方当事人可以直接向人民法院申请执行。

7. 我国行政机关作出的依法可以由人民法院强制执行的具有财产内容的行政决定。

法院强制执行程序的注意事项

申请执行期限

申请执行人必须在法定期限内提出申请。申请执行的期限为二年，从法律文书规定的履行期限的最后一日开始计算。

执行立案条件

申请执行人向人民法院申请执行时，必须符合以下条件：

1. 申请应当向作出一审裁判的法院提出。无论案件经过了几级审判，强制执行都由作出一审裁判的法院管辖。

2. 申请执行需要提交以下文件：

• 申请执行书，必须载明申请人和被执行人的基本情况以及请求执行的事项;
• 作为执行根据的生效法律文书，该法律文书须具有给付内容，执行标的和明确的被执行人;
• 申请人的身份证明;
• 如果申请人是作为继承人或者权利承受人申请执行，还应当提交继承或者承受权利的证明文件。

3. 被执行人在生效法律文书确定的期限内未履行义务。

需要提醒的是，为了保护妇女、儿童和老人的合法权益以及国家与社会公共利益，有些案件的生效裁判文书可以不经申请，直接由审判庭移送执行机构执行。主要包括具有给付赡养费、抚养费、抚育费内容的生效法律文书、民事制裁决定书，以及刑事附带民事判决、裁定和调解书。

执行案件申请费

执行案件申请费根据执行金额的不同而有所不同：

• 没有执行标的的，每件交纳50-500元。
• 执行金额不超过1万的，每件交纳50元;超过1万元至50万元的部分，按1.5%交纳;超过50万元至500万元的部分，按1%交纳;超过500万元至1000万元的部分，按0.5%交纳;超过1000万元的部分，按0.1%交纳。

执行规范

在执行过程中，法院应当按照以下规范进行执行：

• 法院的立案机构对符合条件的执行案件，应在七日内审查立案，并移送执行机构;对不符合条件的执行案件，应当在七日内裁定不予受理。
• 执行人员在接收案件后，应当在三日内向被执行人发出《执行通知书》、《财产申报令》。责令被执行人在指定期限内履行生效法律文书确定的义务，并承担迟延履行期间的债务利息或迟延履行金;未在指定期限内履行生效法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。
• 执行承办人员根据申请执行人提供的被执行人财产状况、线索及被执行人申报的财产情况，及时予以调查核实。经执行查明后，对被执行人的财产按照法律规定的程序进行处理，对动产或不动产的查封应当采取加贴封条的方式，对有产权证照的动产或不动产应向有关管理部门送达协助执行通知书，要求不得办理已被查封财产相关产权手续，同时可责令被执行人将有关产权证照交给法院。被执行人的财产经查封、扣押后，在指定的期限内履行义务的，应予以解除查封、扣押。
• 在执行过程中，申请执行人与被执行人自愿达成执行和解的，应予以准许，并将和解协议副本附卷，无书面和解协议的，应将执行和解协议的内容记入笔录，由双方当事人签名或盖章后附卷。
• 执行过程中有被执行人拒不履行生效法律文书所确定的义务，情节严重的，可以拘留或罚款。情节严重的，可以移交公安机关追究刑事责任。

举证责任与执行风险

在法院执行过程中，申请人应积极主动地配合法院，按要求及时提供被执行人的财产状况、财产线索、被执行人履行债务的能力及被执行人下落等情况，以利于执行。

如果法院穷尽执行措施后仍无法查明被执行人的财产或申请人无法提供被执行人的财产线索，申请人应承担执行不能的风险。

被执行人在接到人民法院执行书后，应主动向法院进行财产申报，包括财产状况、可供执行的财产以及相应的财产状况证明文件。

如果申请人发现被执行人的财产线索确有困难，可以向人民法院提出书面申请，并说明理由，请求法院调查。

如果法院穷尽执行措施后仍无法查明被执行人有可供执行的财产，申请人可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，请求继续执行。

强制执行措施

在执行中，人民法院可以采取以下强制措施：

• 冻结、划拨存款，提留收入;
• 搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产;
• 强制迁出房屋。

在采取这些措施时，人民法院会保留被执行人及其所扶养家属的生活必要费用。被执行人或其法定代表人有义务到人民法院接受询问。如果被执行人或其法定代表人经两次传票传唤不到场，人民法院可以对其拘传。

如果被执行人或其他人拒不履行生效法律文书或者妨害执行，人民法院可以依法对其予以罚款、拘留，直至依法追究刑事责任。具体情节包括：

• 隐匿、转移、变卖、毁损向人民法院提供执行担保的财产;
• 案外人与被执行人恶意串通转移被执行人财产;
• 故意撕毁人民法院执行公告、封条;
• 伪造、隐匿、毁灭有关被执行人履行能力的重要证据，妨害人民法院查明被执行人财产状况;
• 指使、贿买、胁迫他人对被执行人的财产状况和履行义务的能力作伪证;
• 妨害人民法院依法搜查;
• 以暴力、威胁或其他方法妨碍或抗拒执行;
• 哄闹、冲击执行现场;
• 对人民法院执行人员或协助执行人员进行侮辱、诽谤、诬陷、围攻、威胁、殴打或者打击报复;
• 毁损、抢夺执行案件材料、执行公务车辆、其他执行器械、执行人员服装和执行公务证件。

对于拒不执行人民法院判决、裁定的，情节严重的，可以处以三年以下有期徒刑、拘役或罚金。对于隐匿、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，可以处以三年以下有期徒刑、拘役或罚金。