根据我国相关法律规定，合同备案并不是获得施工许可证的条件。即使工程合同没有备案，只要符合其他条件，也可以获得施工许可证。
根据《建筑工程施工许可管理办法》第四条的规定，建设单位申请领取施工许可证需要具备以下条件，并提交相应的证明文件：
1. 已经办理该建筑工程用地批准手续，如果需要办理用地批准手续的。
2. 已经取得建设工程规划许可证，如果是城市、镇规划区的建筑工程。
3. 施工场地已经基本具备施工条件，如果需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
4. 已经确定施工企业。如果工程没有按规定招标或公开招标，或者将工程发包给不具备相应资质条件的企业，所确定的施工企业无效。
5. 有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。
6. 有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，并建立工程质量安全责任制。
7. 建设资金已经落实，建设单位应提供建设资金已经落实承诺书。
8. 符合法律、行政法规规定的其他条件。
县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得违反法律法规规定，增设办理施工许可证的其他条件。
1. 购房人(单位)在交付购房款时，应向房地产开发企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。该通知单共分为四联，其中一联由开发企业留存，二、三、四联给购房人(单位)。
2. 购房人(单位)需持此三联到预售资金开户银行交款，房地产开发企业不得直接收取购房款。如果房地产开发企业直接收取购房款，购房人(单位)有权拒绝履行合同，并向房产管理部门反映解决。
3. 购房人(单位)在签订商品房买卖合同之日起30日内，需要携带本人身份证原件及复印件（单位需携带单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件）、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到本市房产交易核心备案。
4. 合同在登记备案之日起生效。如果购房人(单位)未按要求办理商品房买卖合同登记备案手续，房产管理部门将不予受理其申办的权属登记。
现房出售是否需要预售许可证的问题，指出房屋在建成前需要办理预售许可证，现房则不需要。文章还详细阐述了商品房销售许可证与预售许可证的区别，分析了购买现房和期房各自的优缺点。总体看来，现房具有更高的性价比和更明显的优势，建议购房者在条件允许的情况下优先选
危险品运输资格证的申请条件和办理步骤。申请人在满足驾驶证要求、年龄限制和无重大交通事故记录的前提下，需要提交相关资料并经过初审和考试合格后才能获得资格证。在申请过程中，还需进行增项申请和前往交管局盖章确认。
卖水果是否需要食品经营许可证的问题。如果是未经加工的水果，只需营业执照即可开设水果店，无需办理食品经营许可证。但如果销售蜜饯、果干等加工食品，则需要办理食品经营许可证。同时，食品生产者和个人农民销售自产的食用农产品时也不需要取得食品流通许可证。此外，
特许经营的法律特征。特许经营是一种基于合同的商业活动，其中特许人将其拥有的经营资源许可给被特许人使用，并要求被特许人在统一经营模式下开展经营并支付特许经营费用。特许人必须具备特定资格，并且特许权的授予是核心。统一经营模式、特许经营费用也是特许经营的重
