根据《建筑法》第2条的规定,各类房屋建筑工程(包括其附属设施的建造和配套线路、管道、设备的安装工程)属于需要申请施工许可证的建筑工程范围。然而,《建筑法》第7条规定了两类例外情况,可以不必领取施工许可证:
根据国务院建设行政主管部门确定的规定,限额以下的小型工程不需要领取施工许可证。根据《建筑工程施工许可管理办法》第2条第2款的规定,工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。然而,由于各地的经济发展状况和工程建设规模存在较大差异,《办法》规定,省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地实际情况对限额进行调整,并报国务院建设行政主管部门备案。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。开工报告是指建设单位根据国家有关规定向计划行政主管部门申请准予开工的文件。为了避免同一建筑工程的开工由不同政府行政主管部门多头重复审批的情况,《建筑法》规定对实行开工报告审批制度的建筑工程,不再领取施工许可证。
现房出售是否需要预售许可证的问题,指出房屋在建成前需要办理预售许可证,现房则不需要。文章还详细阐述了商品房销售许可证与预售许可证的区别,分析了购买现房和期房各自的优缺点。总体看来,现房具有更高的性价比和更明显的优势,建议购房者在条件允许的情况下优先选
危险品运输资格证的申请条件和办理步骤。申请人在满足驾驶证要求、年龄限制和无重大交通事故记录的前提下,需要提交相关资料并经过初审和考试合格后才能获得资格证。在申请过程中,还需进行增项申请和前往交管局盖章确认。
卖水果是否需要食品经营许可证的问题。如果是未经加工的水果,只需营业执照即可开设水果店,无需办理食品经营许可证。但如果销售蜜饯、果干等加工食品,则需要办理食品经营许可证。同时,食品生产者和个人农民销售自产的食用农产品时也不需要取得食品流通许可证。此外,
特许经营的法律特征。特许经营是一种基于合同的商业活动,其中特许人将其拥有的经营资源许可给被特许人使用,并要求被特许人在统一经营模式下开展经营并支付特许经营费用。特许人必须具备特定资格,并且特许权的授予是核心。统一经营模式、特许经营费用也是特许经营的重