公证是指公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请,按照法定程序对民事法律行为、具有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。经过公证的房产公证书具有法律效力。
根据《公证法》第三十六条的规定,经过公证的民事法律行为、具有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,除非有相反证据足以推翻该项公证。
根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国公证法》和司法部《公证程序规则》等相关规定,现将婚前财产公证的法律意义、法律后果及相关法律事项告知如下:
婚前财产约定是指即将缔结婚姻关系的双方就各自婚前财产或者婚后夫妻在婚姻关系存续期间所得的全部合法财产的归属事宜经自愿协商一致达成的书面协议。
婚前财产约定协议书公证是指公证机构根据当事人的申请,按照法定程序对男女双方订立的婚前财产约定协议书的真实性、合法性予以证明的活动。
婚前财产约定协议书对缔约的男女双方具有法律约束力,任何一方不得违反约定,否则应承担相应的法律责任。该约定对第三人无法律约束力,但第三人明知的除外。
对于协议中没有约定或约定不明确的财产,如发生纠纷,主张属于一方婚前个人财产的应负举证责任,否则应推定为婚后取得按婚姻法规定确定产权归属。
男女双方对婚姻关系存续期间所得的财产约定为各自所有的,夫或妻一方对外所负债务仍由夫妻婚后双方财产偿还,但该债权人知道该约定的除外。
如果男女之间签订婚前财产约定存在恶意转移财产、逃避债务等规避法律意图的情况,该约定将被视为无效。
无权处分合同的效力待定问题,介绍了相关法律规定及其背后的原理。根据《中华人民共和国合同法》的规定,这类合同属于效力待定合同,有效性取决于权利人是否追认。文章详细阐述了限制民事行为能力人订立的合同、无权代理以及无处分权的人处分他人财产等三种效力待定合同
房产转让的三种方式,其中房产公证是其中之一。公证可以证明房产的共同所有权,但只能作为权宜之计,最终需落实到房产证上。公证存在局限性,如一方私自变卖房产,另一方只能通过法律途径追索。房产证作为产权登记的凭证,比公证书更有法律保障。
夫妻约定财产制的法律意义。该制度允许夫妻通过协议约定财产关系,包括所得财产的归属、管理、使用等事项,以排除法定夫妻共同财产制的适用。约定具有对内对外两种效力,但在涉及第三人利益时需公示才能对抗第三人。遵循法定原则,约定优先于法定财产制适用。如有更多需
婚前协议的定义和目的,以及在中国的发展现状。婚前协议主要是为了约定双方财产和债务范围及权利归属,避免离婚或死亡时的争议。虽然在中国不普遍,但其在国外的应用广泛。此外,还介绍了婚前财产公证的定义、形式和法律效力,包括夫妻财产约定等内容。婚前协议需遵守法