根据贷款产品的具体要求，是否需要担保人来确保房贷10万元的申请。目前，一般情况下无抵押贷款不需要担保人。
当地正规银行提供无抵押贷款服务，并且不会收取贷前费用。一般个人申请贷款需要满足以下条件：
申请人需在贷款银行所在地拥有固定住所，并能提供常住户口或有效居住证明。此外，申请人需年满18周岁且不超过65周岁，同时具备完全民事行为能力。
申请人需拥有合法的职业，并有稳定的收入来源，以确保按时偿还贷款本息的能力。
申请人需具备良好的信用记录和还款意愿，没有不良信用记录。
申请人需要提供银行认可的合法、有效、可靠的担保方式，以增加贷款的安全性。
申请人需明确贷款的用途，并且该用途符合相关规定。
此外，申请人还需要满足银行规定的其他条件。
个人贷款是否需要担保人这一问题。银行根据贷款人的资信条件决定是否要求提供担保，担保人需承担连带责任。担保人的选择包括企事业单位工作人员、医生、教师等信用记录良好的人员。申请担保人时，需将拟担保人的信息提供给银行进行评估，初步评估良好后可办理担保手续。
担保人在为他人担保过程中的取消担保办理程序。担保人在签订担保合同时需明确连带责任与一般保证的区别。若借款人未偿还贷款，担保人需根据合同规定承担责任。解除担保需考虑合同中的相关规定，包括担保期限和三方共同约定解除的条件。担保人应根据合同约定和法律规定维
购房时年满65岁的老人是否能作为担保人。根据《个人住房贷款管理办法》的规定，担保人需具备完全民事行为能力、稳定的职业和收入、信用良好等条件。因此，65岁的老人不符合担保人的条件。
呆账准备金核销的条件和审批制度。核销条件包括借款人和担保人破产、借款人死亡或失踪、自然灾害或意外事故以及经国务院专案批准的逾期贷款等情况。呆账核销实行分级审批制度，需严格履行手续，及时核销。对于外汇贷款，需提取人民币呆账准备金，发生损失后可申请购买外
