(一)与本案无牵连;
(二)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(三)在当地有常住户口和固定住所;
(四)有能力履行担保义务。
(五)没有明显的违约记录。
1. 一般保证责任:
一般保证责任是指当债务人无法清偿到期债务时,担保人必须代替其履行债务,即清偿到期债务。2. 连带保证责任:
连带保证责任是指当债务到期时,债权人有权要求债务人或担保人偿还债务。在一般保证情况下,担保人有先诉抗辩权,即在债权人未对债务人的财产提起强制执行或执行担保物权未果前,拒绝债权人的偿还请求。而连带保证人则没有这种权利。1. 如果担保合同被确认无效,债务人、担保人和债权人有过错的,应根据各自的过错承担相应的民事责任。
2. 企业法人的分支机构未经法人书面授权或超出授权范围与债权人订立保证合同的,该合同无效或超出授权范围的部分无效,债权人和企业法人有过错的,应根据各自的过错承担相应的民事责任;债权人无过错的,由企业法人承担民事责任。
1. 保证是以个人信用为债务人作担保,担保是以设定物作担保。
2. 担保人包括抵押人、留置人、定金支付人和保证人,因此保证人也是担保人的一种。
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离婚后按揭房的过户法律规定。根据相关规定,过户必须满足无纠纷、无规划拆迁、无按揭的条件。离婚后按揭房的过户情况包括三种:过户给原夫妻一方、过户给另一方、过户给第三人。操作时需要还清贷款,如果暂时无法还清,可以采取转按揭、重新缴纳契税和评估担保费用、办
担保债务的履行方式,包括保证人履行担保责任、抵押物的提供、定金的支付以及留置财产。保证人可担保债务人履行债务并在未履行时进行代偿;债务人或第三人可提供财产作为抵押物,债权人可优先受偿;当事人可支付定金,未履行方将失去定金;合同占有人可留置未按约定支付
定金的法律效力,包括定金所有权的转移、返还规定、罚则适用条件、数额限制以及不可抗力和第三人过错的影响。定金作为担保手段,在交易过程中具有重要作用,当事人需全面理解其法律效力,并在合同中明确约定相关事项。