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重复抵押是否构成诈骗

时间:2024-12-07 浏览:23次 来源:由手心律师网整理
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随着社会的发展和法律的完善,生活中总会出现这样那样的问题,让我们不知所措并且十分烦恼。那么到底该如何有效地解决问题,让我们没有后顾之忧。小编今天就带大家来看一下“重复抵押是否构成诈骗”这个问题及其后续问题。关于这些问题,手心律师网小编为你整理以下内容,希望对你有帮助。

抵押的定义与适用范围

抵押是一种法律行为,指抵押人与债权人通过书面协议,将特定财产作为债权的担保,而不转让该财产的占有权。在债务人未履行债务的情况下,债权人有权根据法律规定,以该财产的折价或通过拍卖、变卖该财产的价款来优先受偿。

抵押财产的种类

根据《担保法》第三十四条的规定,以下财产可以作为抵押:

  1. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
  2. 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
  3. 抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;
  4. 抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产;
  5. 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
  6. 其他依法可以抵押的财产。

抵押人可以将上述财产一并作为抵押。

不可抵押的财产

根据《担保法》第三十七条的规定,以下财产不得作为抵押:

  1. 土地所有权;
  2. 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但根据本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款的规定除外;
  3. 以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
  4. 所有权、使用权不明或有争议的财产;
  5. 被查封、扣押、监管的财产;
  6. 根据法律规定不得抵押的其他财产。

重复抵押的法律后果

重复抵押的是否构成犯罪需要具体情况具体分析,严重情况下可能涉嫌犯罪。

根据《担保法》第三十五条的规定,抵押人所担保的债权不得超出抵押物的价值。如果在财产抵押后,该财产的价值仍大于所担保债权的余额部分,可以再次进行抵押,但不得超出该余额部分。

然而,如果你的资产已经进行了抵押登记,而后又进行了抵押,但未进行登记并隐瞒了已经设定抵押的事实,这可能构成诈骗罪。

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