原因交往合同是指债权人与债务人之间就一定期间内连续发生债权债务的总合同。它具有连续和不特定两个特征，但并非具体的、特定的债权债务关系。
最高限额是最高额抵押担保的最大范围，也是其必要条件。最高限额是债权人与债务人约定的抵押物所担保的债权的最高限额。由于所担保的债权在决算前是将来可能发生的、不确定的，如果没有最高限额，则无法实现最高额抵押担保。
决算期是指确定最高额抵押权所担保的债权的时间。最高额抵押权在设定时仅确定了一个范围，在一定期间内，债权额可随时发生变化。因此，为了确保最高额抵押担保的有效性，有必要设定决算期。
学者形象地将最高额抵押担保称为"框子"或"合子"支配权。框子所围范围即为最高限额，基于原因交往合同所产生的债权可以进入框子。因此，不特定债权是否可以进入框子，取决于当事人约定的基础关系的管制。
限制物权与所有权的关系。限制物权不同于完全物权，它是基于所有权人的自由意思而创设的，是对物的支配在一定限度内的方法。民法中承认的限制物权主要包括用益物权和担保物权。担保物权是确保债权实现的他物权，具有直接取得或支配特定财产交换价值的特性。随着社会主义
依据我国相关法律的规定，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，所以最高额抵押是有期限规定的。在实际办理新的最高额抵押合同时，往往出现注销了原最高额抵押合同，但由于未在新的最高额抵押合同中作
抵押担保依法成立后不能单方撤销的，但如果主债务无效的，抵押担保可能撤销，在主债务有效的情况下，抵押人与抵押权人协商一致的，也可以撤销抵押担保。对可归责于抵押人的原因导致抵押物灭失，应认为最高额抵押权消灭，抵押权人可以要求抵押人重新提供担保，或要求债务
依据我国担保法的规定，最高限额担保是抵押担保的方式之一，但并不是必要的条件，所以没有设立最高限额担保的，只要符合法律规定，就具有法律效力的。第五十九条 本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债
