债务转移，必须由当事人达成协议，依其订立的债务转移方式有以下几种：
1、债务人与第三人达成债务转移协议，经债权人的同意;
2、债权人与第三人达成债务转移协议，经债务人同意;
3、债务人、债权人及第三人共同达成债务转移协议。
1、债务的可转让性
当事人之间转让的债务必须具有可转让性，否则达成的协议将无效。依据法律的规定、债务性质或是按当事人的约定不得转让的债务，不得转移。
2、债务转移的内容
债务转移包括两种情况，一是债务人将全部债务转移给第三人，第三人将取代债务人，债务由第三人全部承担;二是债务人将部分债务转移给第三人，则是由债务人和第三人共同承担。因此，债务的全部转移和债务的部分转移所产生的法律后果不同，为了避免争议，在债务转移协议中必须约定清楚债务是全部转移还是部分转移。
3、债务转移须经债权人同意
债务转移有可能损害债权人的利益，所以债务转移必须经债权人同意。未经债权人同意，债务转移无效。债权人可以拒绝第三人的债务履行，同时因此不履行或迟延履行的，债权人可以追究债务人责任。作为债权人，为了预防欺诈，保障自己的权益，应先了解第三方的基本情况，如社会信誉、财务情况等来确定第三方的履行债务能力。
债权债务关系当事人在转移债务前应当了解债务转移的方式有哪些以及债务转移应注意什么。债务转移关系到三方关系，也更容易发生纠纷。因此，在订立债务转移协议时，建议根据实际情况对协议的相关事项约定清楚，必要时请律师协助。尽可能保障当事人的合法、合理利益。
公司合并、分立、债务转让等情况下债权债务的承接和清理责任。公司合并后，债权债务由合并后的公司承担；公司分立前债务由分立后的公司承担连带责任；股东转让股权时，需明确债务清偿问题，股权和债权可一并转让；标的公司独立承担与转让股东无关的债权债务。同时，涉及
债权让与和债权承担的基本概念及差异。债权让与需履行通知义务，未履行则无效，诉讼中原债权人是适格诉讼主体。债权承担需债务人同意，否则原债权人仍是适格诉讼主体。此外，还讨论了债权演绎综合转移，包括法定和意定两种情况。意定演绎综合转移中的第三人无独立请求权
银行房贷债权的转让问题。转让需符合法律要求和经过债务人同意，会结束原有债权债务关系并产生新的关系。转让后受让人获得与债权相关的从权利。债务人可通过签订取消担保协议退出原先的担保关系。
中国合同法中关于债务转移的方法和法律规定。债务人要将债务转移给第三人，必须得到债权人的同意，且债务必须是依法可转让的。新债务人有权主张原债务人对债权人的抗辩，并承担与主债务有关的从债务。
