范本如下：
编号：
签订时间：
签订地点：
为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题，甲、乙、丙三方经协商，依法达成如下债权转让承诺，以资信守：
一、甲乙丙三方一致确认：截至本承诺书签署之日，乙方拖欠丙方共计元人民币。
二、甲乙丙三方一致同意，丙方将针对乙方的债权共计 元人民币全部转让给甲方行使，乙方按照本承诺书直接付款给甲方，由乙方于 年 月 日前向甲方支付共计 元人民币。
三、陈述、保证和承诺：
1、丙方承诺并保证：
(1)其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任;
(2)其转让的债权系合法、有效的债权。
2、甲方承诺并保证：
(1)其依法设立并有效存续，有权受让本承诺书项下的债权并能独立承担民事责任;
(2)其受让本承诺书项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。
四、本承诺书生效后，丙方不得再向乙方主张债权，如果乙方履行义务后，甲方应向乙方出具抬头为乙方全称的发票( )
五、如本承诺书无效或被撤销，则乙方仍继续按原合同及其他法律文件履行义务。
六、各方同意，如果一方违反其在本承诺书中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔等责任，违约方须向另一方作出全面赔偿。
七、本承诺书经甲、乙、丙三方加盖公章并由三方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。
八、本承诺书未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。
九、本承诺书一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
新债权人： (公章)
法定代表人(或授权代理人)： (签字)
债务人： (公章)
法定代表人(或授权代理人)： (签字)
原债权人： (公章)
法定代表人(或授权代理人)： (签字)
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按揭房产的抵押可行性及相关法律规定。抵押房产可二次抵押并依法律规定登记办理权益变更手续。抵押房地产由抵押人占用管理，抵押权可随债权转让。抵押房地产可转让或出租，转让所得需提前清偿抵押权人所担保的债权。
主债权转让的条件。首先，主债权的转让必须在保证期间内进行；其次，转让必须符合法律规定或合同约定，包括合法有效的主债权、可转让的债权、书面协议和遵守主合同或保证合同的约定；最后，主债权人应将债权转让通知主债务人，并且债权转让不得增加债务人的负担。如果转
