诉前财产保全是指在紧急情况下，法院不立即采取财产保全措施，利害关系人的合法权利可能受到难以弥补的损害，因此法律赋予利害关系人在起诉前有权申请人民法院采取财产保全措施。
诉前财产保全的适用条件如下：
需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。
情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。
诉前财产保全申请必须由利害关系人提出。利害关系人指与被申请人发生争议，或者认为权利受到被申请人侵犯的人。
诉前财产保全申请人必须提供担保。申请人如不提供担保，人民法院将驳回申请人在起诉前提出的财产保全申请。
诉中财产保全是指人民法院在受理案件之后、作出判决之前，对当事人的财产或者争执标的物采取限制当事人处分的强制措施。
采用诉中财产保全应当具备如下条件：
诉中财产保全的案件必须是给付之诉，即该案的诉讼请求具有财产给付内容。
将来的生效判决因为主观或客观的因素导致不能执行或难以执行。主观因素包括当事人有转移、毁损、隐匿财物的行为或可能采取这种行为；客观因素主要是诉讼标的物是容易变质、腐烂的物品，如果不及时采取保全措施将会造成更大损失。
诉中财产保全发生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判决前。在一审或二审程序中，如果案件尚未审结，就可以申请财产保全。如果法院的判决已经生效，当事人可以申请强制执行，但不得申请财产保全。
诉中财产保全一般应当由当事人提出书面申请。当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。但是，人民法院一般很少以职权裁定财产保全，因为根据国家赔偿法的规定，人民法院依职权采取财产保全或者先予执行错误的，应当由人民法院依法承担赔偿责任。
人民法院可以责令当事人提供担保。人民法院依据申请人的申请，在采取诉中财产保全措施前，可以责令申请人提供担保。提供担保的数额应当相当于请求保全的数额。申请人不提供担保的，人民法院可以驳回申请。在发生诉中财产保全错误给被申请人造成损失的情况下，被申请人可以直接从申请人提供担保的财产中得到赔偿。
债权人阻止重大股权变更的法律措施。债权人可根据《合同法》向法院申请财产保全，查封被告持有的公司股权，阻止其对外转让。在特定情况下，如股权转让价格明显低于市场价并损害债权人利益时，债权人可行使撤销权。最新法规《中华人民共和国民法典》也支持债权人撤销不当
起诉要账所需的必要证据。债权人需要提供身份证明、债务存在证明、偿还证据、利息计算证据等。同时，担保或抵押的证明材料、债务转让的证明材料也是必须的。在申请诉前保全或财产保全时，需要提供相关证据。此外，债务人家庭成员情况、案件事实证明材料等也是关键证据。
合同法中的中止履约权和合同解除权。根据立法本意，当事人享有这两项不安抗辩权利，其中中止履约权的行使条件是一方有确切证据证明对方可能无法履行债务。在一定条件下，不安抗辩权还可以转化为消灭的抗辩权，权利人可依法行使合同解除权，消灭对方的履行请求权和合同关
依法行使抵押权的条件和特别约定，以及不安抗辩权的行使条件。抵押权人只有在特定情况下才能行使抵押权，同时建议签订房地产抵押合同时增加特别约定以保护抵押权人利益。不安抗辩权的行使需满足后给付义务人履行能力明显降低等条件，先履行义务人需提供充足证据，并且债
