根据《民法典》（2021.1.1生效）第577条的规定，当一方不履行合同义务或者履行不符合约定时，另一方有权向法院提起诉讼。在这种情况下，债权人可以通过向法院提交诉状来启动法律程序，请求法院对欠债人进行追偿。
一旦法院受理了债权人的诉状，法院将发出传票通知欠债人出庭参加调解。如果欠债人无法到达法院或者拒绝参加调解，则调解失败。
在调解失败后，法院将安排开庭审理此案，并发出第二张传票通知欠债人出庭参加庭审。即使欠债人“缺庭”，也不会影响判决的结果。一旦欠债人败诉，法院将在判决书中明确指出将欠款支付到法院指定账户的时间。
如果欠债人在规定的还款时间内仍未履行还款义务，法院将采取措施冻结欠债人的所有银行卡，以确保债权人能够获得应有的偿还。
根据《民法典》（2021.1.1生效）第577条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此法典的实施将废止与其相冲突的条例。
在《民法典》生效前，《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据《合同法》第108条的规定，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
如何起诉不履行合同的一方。当事人需向法院提交起诉状、证据清单、证据材料和身份信息。管辖法院可以是被告住所地或合同履行地的人民法院。依法成立的合同具有法律约束力，当事人应履行合同义务。如一方违约，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任，损失赔偿额
房租逾期违约的相关法律规定。根据《中华人民共和国合同法》，承租人未按合同规定时间支付租金即构成违约，需承担相应责任。实际操作中，出租人通常对逾期几天的租金不会追究违约责任。但如果当事人一方明确表示不履行合同义务，则对方可在履行期限届满前要求其承担违约
买方无法支付首付款情况下的退房法律解决方案。首先，当买方无法支付首付款时，应立即通知业主并协商解除合同以避免损失扩大。其次，如果合同没有约定可以不履行，买方可以起诉要求解除合同。另外，双方可以通过协商赔偿来解决问题，法院会根据违约实际情况判决违约金。
定金罚则的适用条件，主要包括违约行为、合同目的落空以及违约行为与合同目的落空之间的因果关系。根据《合同法》和《担保法》的规定，只有在当事人不履行约定的债务且违约行为导致合同目的无法实现时，才能适用定金罚则。此外，部分履行合同的情况、不可抗力或意外事件
