根据中华人民共和国民事诉讼法第一百零一条的规定，当事人进行民间借贷时，如果借款人无法偿还借款，出借人可以在紧急情况下向法院申请对购房合同中的房屋进行保全。
申请人必须证明存在以下条件：
人民法院接受保全申请后，必须在四十八小时内作出裁定，并立即开始执行保全措施。
如果申请人在人民法院采取保全措施后三十日内没有依法提起诉讼或申请仲裁，人民法院应当解除保全。
根据我国法律规定，民间借贷合同的效力受到以下情形的限制：
民间借贷合同存在《合同法》第52条规定的无效情形时，将被认定为无效。
如果借款人套取金融机构信贷资金后高利转贷给借款人，并且借款人事先知道或应当知道此情况，民间借贷合同将被认定为无效。
如果民间借贷合同违背社会公序良俗，将被认定为无效。
如果出借人事先知道或应当知道借款人借款用于违法犯罪活动，仍然提供借款，民间借贷合同将被认定为无效。
如果法人或其他组织在本单位内部通过借款形式向职工筹集资金，用于本单位生产、经营签订的民间借贷合同，其效力与上述规定相同。
借款人或出借人的借贷行为涉嫌犯罪，或已经生效的判决认定构成犯罪，当事人提起民事诉讼时，民间借贷合同并不自动无效。人民法院应根据相关规定认定民间借贷合同的效力，并根据合同与担保合同的效力以及当事人的过错程度，确定担保人的民事责任。
借款协议金额修改、民间借贷利息问题等方面的有效性问题。合同变更需双方协商一致，单方面私自修改无效。未约定利息的民间借贷可视为无偿借贷。利率标准争议可在银行同类贷款利率的4倍标准内确定。超过年利率36%的利息约定无效。复利计算受法律限制，出借人不得将利
老赖在民商领域中拒不执行判决、裁定罪的构成要件及处罚。老赖指有能力偿还到期债务但拒不偿还的人。如果老赖对法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重，会构成犯罪，需负刑事责任。其构成要件包括存在人民法院的生效裁判、法院强制执行后仍然无果、有能力还钱
民间一般借贷担保人的时效问题。在一般保证中，如果没有约定保证期间，保证期间从主债务履行期届满之日起计算六个月。连带责任保证的保证人同样适用此规定。此外，民间借贷案件的管辖法院确定涉及约定管辖和法定管辖的情形。合同或其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议
在我国法律下，借款合同生效的要件之一是借款人收到出借人以现金支付的借款可以作为借款合同生效的依据。此外，文章还阐述了网络民间借贷纠纷的管辖确定问题，包括原告择地诉讼选择权以及合同履行地的确定原则，特别是以接受货币一方所在地为合同履行地的规定。
