不当得利是指所获得的利益没有法律依据。根据法律规定,不当得利应该被返还,但因为一般情况下取得利益时不存在主观上的过错,所以无需承担由此造成的损失,即不需要支付利息。
一方取得财产利益是指因一定的事实结果而获得或增加了财产或利益上的积累。受益人获得的利益仅限于财产利益,即可以用金钱价值衡量的利益,精神利益不属于此类利益范畴。判断受益人是否获得财产利益,通常通过比较其拥有的财产或利益与如无与他人之间发生利益变动所应有的财产或利益总额来决定。只要财产状况或利益较以前增加,或者应减少但未减少,就可以视为受有利益。如果既有得利又有损失的情况下,经过损益抵销后仍有剩余的利益,也可以视为受有利益。
一方受有损失是指仅有一方受到财产上的利益,而未给他人带来任何损失。例如,甲投资兴建广场,导致乙的房屋价值剧增,乙获得了利益但未给甲带来损失,这种情况下乙对甲而言不构成不当得利。这里的损失包括现有财产或利益的积极减少,以及应该增加但未增加的利益(即可得利益)。对于后一种情况,受损人无需证明该项事实如未发生即确实可以增加财产,只需证明若无该项事实,按照通常情况,财产当可增加即可视为受有损失。也就是说,“应增加”的判断并不必须以其“必然增加”为必要条件,只要在通常情况下受损人的利益能够增加即可。例如,如果一个人无权使用他人的房屋,无论他人是否有使用该房屋或是否有出租房屋给第三人的打算,都可以认为该房屋所有人受到相当于租金金额的损失,因为他对房屋进行使用收益的潜在价值受到侵害。
受益人取得利益与受损人所遭受的损失之间的因果关系是指受损人的损失是由于受益人取得利益所造成的。但受损人所遭受的损失与受益人所获得的利益的范围不必相同。受益大于损失或损失大于受益均无关紧要,它只会影响受益人返还义务的范围。此外,受损人所遭受的损失与受益人所获得的利益的形式也不必相同。例如,如果一个人无权处分他人的物品,受益的无权处分人获得的是物品的价金,而物品的原所有人丧失的是该物品的所有权,但这并不影响不当得利的成立。
当利益的获得没有法律依据时,即缺乏受益的法律原因,就构成了不当得利。根据我国民法通则的规定,没有法律上的根据指的是缺乏受益的法律原因,而不是指权利或财产的取得没有法律上的直接原因。
无权处分与善意取得的关系,分析了两者在我国的法律规定和互相制约的特点。《合同法》和《物权法》对此分别做出了规定,前者旨在保护静态安全,后者旨在保护动态安全和商品交易稳定性。善意取得制度保护了善意第三人的利益和交易安全,而无权处分合同的效力待定状态需要
无权处分赠予合同的效力问题。这类合同属于效力待定的合同,如果经权利人追认或无权处分的人在订立合同后取得处分权,合同即为有效。文章还阐述了无权处分的一般法律效果,包括在处分物交付前后的不同情况和法律处理。此外,《民法典》生效和《合同法》废止的规定也有所
不当得利标的物的返还问题,包括其基本原则和特殊情况下的处理方式。除了原有利益外,受益人应返还基于不当得利产生的各种利益的价额,包括获得的标的物和行使权利获得的利益等。当无法返还原物时,应以相应价额作为返还标的物。同时,文章还详细阐述了不同情况下价额的
法院判决不当得利之债的时效问题,根据相关法律规定,诉讼时效期间为三年。不当得利是指没有合法依据获得的利益,产生债权债务关系。已抵押的房子可以再次提供担保,需办理抵押权登记。抵押贷款不一定需要担保公司担保,与抵押物有关。在申请抵押贷款时,借款人需提供一