无权处分解除合同赔偿损失怎么计算

差额方法在解除合同中的适用

在债权人行使解除权解除合同后，原先的给付义务被终止，已经提供的给付则需要返还。至于期待利益的赔偿，可以使用差额方法计算。债权人可以请求赔偿的是其对待给付的金钱价值与债务人给付的金钱价值之间的差额。这个差额可能是因为债权人对待给付的价值低于给付的价值造成的，也可能是因为债权人将取得的给付投入进一步交易后可以获得的利润。举个例子来说，债权人签订了一份价值1.1万元的动产购买合同，以1万元的对价购买了债务人价值1.1万元的动产。解除合同后，债权人可以请求赔偿1千元。

如果债权人对于已经受领的部分给付并未丧失利益，则其无法主张全部解除，而只能主张部分解除。此时，债务人的原给付义务部分地消灭，债权人的对待给付也会相应地扣减。如果债权人请求损害赔偿，则计算方法是，先确定债务人消灭的部分原给付的价值，再扣除债权人被扣减的原对待给付的价值。这种做法的实质是根据差额方法确定发生障碍的给付与债权人不再提供的对待给付的赔偿额。然而，如果债权人的对待给付为不可分给付，无法进行相应的扣减，部分解除将无法适用。一般认为，在这种情况下，债权人应有权主张全部解除。举个例子来说，债权人与债务人签订了房屋买卖合同，债务到期后，债务人仅支付了部分款项，经催告亦未支付余下的款项。由于交付房屋并移置房屋所有权为不可分给付，债权人可主张全部解除，并依差额方法请求赔偿。

选择变更权问题

在债务人的不履行引发解除权之时，债权人面临着多种选择。债权人可以选择仅解除合同而不主张损害赔偿，或者既不解除合同也不主张损害赔偿。根据具体情况，债权人可以进行详细的考虑。例如，如果债权人自己尚未提供对待给付，并且可以通过同时履行抗辩权得到充分保护而无需担心受到损害，又不想放弃原给付请求权，那么可以选择既不行使解除权也不主张损害赔偿。选择的多样性有利于对债权人的全面保护，同时也增加了当事人之间的法律关系的变数。因此，有必要探讨与解除权的行使相关的选择变更权问题。

行使解除权后是否可以变更选择

解除合同后，债权人可能基于新的利益考虑不再愿意双方的原给付义务消灭，而更倾向于请求替代给付的损害赔偿，甚至继续维持双方的原给付义务。在这种情况下，行使解除权的债权人是否享有选择变更权的问题就产生了。德国学界在债法改革前后都有不同的观点。有人认为，只要债务人对于给付义务的消灭尚未产生值得保护的信赖，债权人就可以撤回解除表示。然而，从解除权的性质来看，不应该认同这种观点。解除权是一种形成权，其行使意味着解除权人可以单方面改变与对方之间的法律关系，因此债务人的保护需求会增加，债权人应受到其解除表示的限制，不能单方面撤回解除权。只有当双方达成协议，重新建立提供对待给付的义务时，债权人才能将依差额方法计算的损害赔偿转为依替代方法计算的损害赔偿，或者与给付并存的损害赔偿。

请求损害赔偿后是否可以主张解除合同

如果债权人先请求损害赔偿，包括替代给付的损害赔偿以及与给付并存的损害赔偿，由于请求权的行使没有产生效力，甚至在起诉之后，原则上可以再主张解除合同。然而，在任何情况下，已经做出的请求赔偿的选择并非都没有拘束力。在德国的司法实践中，已经做出的赔偿请求可以具有拘束力的情况包括：债务人已经提供了债权人要求的赔偿；债务人与债权人就赔偿达成了协议；债务人已经被具有法律效力的判决判令进行赔偿。此外，根据诚实信用原则，在债务人对于债权人不再行使解除权产生了值得保护的信赖时，债权人将不再享有选择变更权。因此，如果债权人在行使损害赔偿请求权时并未保留解除合同的权利，而债务人根据债权人的赔偿请求采取了相应措施，比如为将要取得的对待给付预定存储场所，那么债权人将不能再主张解除合同。