不动产物权善意取得的首要条件是登记错误。登记错误指的是在不动产物权变动过程中发生的错误登记，即不动产登记簿上显示的不动产归属及其权利状态与真实状态不一致。
根据登记错误的原因，可以将其分为因登记机关错误、因当事人错误和因混合错误。因登记机关错误指的是登记机关的过错导致登记错误，例如将甲的抵押权登记为乙享有。因当事人错误指的是当事人自身原因导致登记错误，例如甲通过伪造证明书的手段欺骗登记机关成为乙房屋的所有权人。因混合错误指的是登记机关和当事人共同过错导致登记错误，例如登记机关工作人员与甲串通，在登记簿上涂销了乙的登记并将甲登记为权利人。
让与人必须是具有合法权利外观的无处分权人。善意取得的基础在于第三人不知登记错误，如果第三人明知登记是错误的依然进行交易，就不属于善意取得的范畴。因此，让与人必须是具有“合法的权利外观”，且让与人必须是记载在不动产登记簿上的权利人。
第三人必须通过合法的交易行为取得不动产物权，即通过支付合理的对价并在不动产登记簿中被记载为新的物权人。善意取得的目的是维护交易安全，因此交易行为的安全性是必要条件。交易行为必须是法律行为，当事人必须有发生不动产物权变动的意思表示，并符合经济上的特征，即通过有偿的双方交易行为。
善意是指行为人在从事民事行为时，不知道或无法知道其行为缺乏法律根据，而认为其行为合法或其行为的相对人有合法权利的一种主观心理状态。通过登记表现出来的物权，即使与真实权利状况不一致，也被视为真实的物权。因此，第三人只要信赖不动产登记，登记的物权就被视为真实有效且合法。
捡到他人财物后的法律责任。根据法律规定，捡到他人财物并拒不归还可能构成侵占罪，属于刑事犯罪。不当得利的情形下，若无合法根据取得利益并导致他人损失，应将取得的不当利益返还给受损失的人。侵占罪属于自诉案件，被侵占人需向法院提起诉讼。因此，捡到他人财物后应
财产所有权的原始取得方式，包括生产、先占、添附、善意取得、发现埋藏物和隐藏物、拾得遗失物以及国有化和没收等。其中，生产是通过劳动创造新财产并取得所有权的方式；先占是以所有的意思占有无主动产并取得其所有权的方式；添附是不同所有人的物因一定行为结合形成新
依据我国相关法律的规定，动产质权是可以善意取得的，所谓动产质权的善意取得，就是说出质人以自己没有权利处分的第三人财产来设定的质权，这时质权人就处于善意取得占有质物。我国《物权法》中规定以合理的价格转让就充分说明了这种行为的性质必须的有偿的，受赠、继承
根据《物权法》第一百零六条第一款规定，善意取得应当具备下列成立条件：1.标的物须为动产或者不动产2.让与人对处分的动产或不动产无处分权3.受让人受让财产时须为善意4.受让人须支付合理的价格5.转让的动产或不动产已经交付或者登记[2]. 在客体方面，从《物权法》第106
