在面对暴力拆迁时,被拆迁人可以向国土资源局和规划部门提交信息公开申请书,以了解被征收房屋或土地的相关情况。这是因为房屋拆迁的前提是为了公共利益征收,因此被征收人有权查看被征收的房屋或土地的情况。
如果在房屋拆迁过程中,被拆迁人遭遇威胁、殴打等暴力拆迁手段,应保持冷静并收集相关证据。这些证据可以包括与相关人员的对话录音、强拆过程的录像、照片以及政府下达的文书文件等。收集完证据后,被拆迁人应及时向公安机关报警。如果公安机关对报警置之不理,被拆迁人可以向公安机关的上一级或所属政府申请行政复议。
如果被拆迁人的合法权益因暴力拆迁而受到损害,可以向法院提起诉讼,通过司法途径来维护自己的合法权益。
拆建单位根据规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金。一般包括以下几种:
房屋补偿费(也称为房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划分档次,并按平方米单价计算。
周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住房或自行寻找临时住处而遇到的不便。补偿标准根据临时居住条件划分档次,并按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。
奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁工作或主动放弃一些权利,例如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位提供安置住房。各项补偿标准由当地政府根据实际情况和国家法律政策确定。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,采取暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法手段迫使被征收人搬迁并造成损失的,应依法承担赔偿责任。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,如果构成犯罪,将追究刑事责任;如果尚不构成犯罪,将依法给予处分;如果构成违反治安管理行为,将依法给予治安管理处罚。同时,如果采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作,也将依法追究刑事责任或给予治安管理处罚。
征地拆迁中涉及的主要主体及其职责。包括拆迁人、被拆迁人、房屋承租人、拆迁实施单位、拆迁评估机构、房屋拆除单位和拆迁管理部门等。同时,文章介绍了我国法律对征地拆迁主体的相关规定,包括土地所有权、土地使用权、征收与补偿等方面的内容。市、县级人民政府负责本
旧城改造拆迁项目的补偿标准。补偿包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置以及停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法。被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换,并签订拆迁补偿协议。协议内容包括补偿方式、金额、安置用房等条款。
无证房屋拆迁补偿比有证房屋低的问题。对于无房产证的合法建筑,如果当事人对补偿不满意,可以选择不签订征收补偿协议,并提起行政诉讼来维护自己的权益。文章还介绍了拆迁补偿协议的相关法律规定和无效判定规则。
村里荒山荒地被征收时的补偿问题。根据我国土地管理法,征收集体土地应给予补偿。若未补偿,村民可申请行政诉讼。代征地所有权包括占有、使用、收益和处分等权能。村民的财产权益受法律保护,不得侵犯。