根据我国相关法律规定，拆迁房屋价值的评估应由具备相应资质的房地产估价师进行。评估师需要满足以下要求：
根据《注册房地产估价师管理办法》的规定，注册房地产估价师实行注册执业管理制度，只有取得执业资格的人员才能以注册房地产估价师的名义从事相关工作。
注册房地产估价师的注册条件包括：
货币补偿是通过专业评估机构对被拆迁房屋进行估价，确定补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
产权置换有两种方式：
产权置换分为异地安置和回迁安置两种形式：
结合型补偿是指同时给予货币补偿和产权置换的补偿方式。由于我国城市化进程和其他客观因素导致房价和地价虚高，出现了一些无法单纯通过货币补偿或产权置换解决的问题，因此采用结合型补偿的方式。
需要注意的是，各大城市在拆迁补偿上都设定了人均最低面积标准，例如上海的人均最低面积为22㎡，以确保拆迁安置的合理性。
划拨土地拆迁的赔偿方式，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。对于划拨土地上的房屋，拥有房产证的拆迁赔偿将参照相关条例进行，具体的货币补偿金额根据区位、用途等因素评估确定。市、县级人民政府还制定补助和奖励办法。而划拨土
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始，到最终强制拆迁的过程，详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件，拟定拆迁计划和方案，开设拆迁资金专用账户，申领拆迁许可证，发布拆迁公告
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出，根据我国的建筑法规，违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查，并依法律程序进行处理。同时，文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题，涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权
