根据我国相关法律规定，拆迁房屋价值的评估应由具备相应资质的房地产估价师进行。评估师需要满足以下要求：
根据《注册房地产估价师管理办法》的规定，注册房地产估价师实行注册执业管理制度，只有取得执业资格的人员才能以注册房地产估价师的名义从事相关工作。
注册房地产估价师的注册条件包括：
货币补偿是通过专业评估机构对被拆迁房屋进行估价，确定补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
产权置换有两种方式：
产权置换分为异地安置和回迁安置两种形式：
结合型补偿是指同时给予货币补偿和产权置换的补偿方式。由于我国城市化进程和其他客观因素导致房价和地价虚高，出现了一些无法单纯通过货币补偿或产权置换解决的问题，因此采用结合型补偿的方式。
需要注意的是，各大城市在拆迁补偿上都设定了人均最低面积标准，例如上海的人均最低面积为22㎡，以确保拆迁安置的合理性。
广州市城市房屋拆迁管理办法，包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁，并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
房屋拆迁证据保全公证的申请人及其提交的材料。申请人可以是拆迁人、被拆迁人或房屋拆迁主管部门，也可委托他人代为申请。申请时需提交身份证明、资格证明、产权纠纷证明等。此外，文章还概述了房屋拆迁的一般程序，包括暂停公示、入户调查评估、制定拆迁实施方案等阶段
建设工程规划许可证的管理办法，包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理，适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理，强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更，并
海口市旧城区（城中村）改造拆迁补偿安置的若干意见，重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用，并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境，提高生活水平。
