养殖场的拆迁补偿标准目前尚无统一规定,补偿内容主要包括对地的补偿、对地上附着物的补偿、停产停业的补偿以及合理的拆迁费用。
1. 征收耕地的补偿费用:
(1) 土地补偿费:按照被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。
(2) 安置补助费:根据需要安置的农业人口数量计算,每个需要安置的农业人口的补助费标准为被征收耕地前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
2. 征收其他土地的补偿费用和安置补助费用:由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。
3. 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准:由省、自治区、直辖市规定。
4. 征收城市郊区的菜地:用地单位应按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
1. 有房屋的:最低补偿建筑成本价。
2. 有果树的:按照是否属于盛果期进行补偿。
根据养殖场前三年的年均收入衡量停产停业损失,最终补偿金额为“停产停业期限”与“停产停业年均收入”的乘积。
包括搬迁设备、动物、生活用品所需的合理费用。
《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条规定:
因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或搬迁现有畜禽养殖场所,导致畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。
城中村改造拆迁与国有土地及农村集体土地征收拆迁的区别,重点介绍了城中村改造拆迁补偿的项目,包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款等。由于各村经济发展状况不同,补偿项目存在差异,引发了民愤。因此,建议综合制定合理补偿方案,缩小各村之
建设用地审批程序及相关程序,包括预审建设项目用地、立项建设项目用地、规划调整、征地审批和实施以及供地等步骤。文章详细阐述了每个步骤的具体内容和要求,包括预审意见出具、项目单位申请立项、规划调整条件、征地审批流程、征地补偿安置方案公告和实施等。全文旨在
房屋拆迁补偿的计算方式,包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费的标准,以及房屋拆迁货币补偿和安置费的具体计算公式。补偿计算涉及被拆迁房屋的结构、折旧程度、临时居住条件、评估价格、装修装饰补偿等因素。
商用租房拆迁时的停产停业赔偿权益。承租人有权主张停产停业损失的补偿,包括搬迁、安置、经济损失等补偿。具体补偿标准和计算方法由省、自治区、直辖市制定,不同地区可能存在差异。建议相关部门完善相关规定,确保公平公正。