根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定,征收土地需要经过国务院批准的情况包括:
对于基本农田的征收,需要经过国务院的批准。
对于超过三十五公顷的耕地征收,需要经过国务院的批准。
对于超过七十公顷的其他土地征收,需要经过国务院的批准。
对于不属于上述征收情况的土地,需要由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。
对于征收农用地的情况,需要先按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批。如果农用地转用经过国务院批准,可以同时办理征地审批手续,无需再次办理征地审批。如果农用地转用在省、自治区、直辖市人民政府的征地批准权限内,可以同时办理征地审批手续,无需再次办理征地审批。如果超过征地批准权限,需要按照第一款的规定另行办理征地审批。
土地补偿费用是指地单位依法向被征地的农村集体经济组织支付的一种经济补偿,用于弥补其因土地被征收而造成的经济损失。
青苗补偿费用是指地单位向种植青苗的单位和个人支付的一种补偿费用,用于弥补因征地导致青苗毁损的损失。
附着物补偿费用是指地单位向被征收土地上的附着物(如房屋、其他设施)的所在人支付的一种补偿费用,用于弥补因征地导致附着物毁损的损失。
安置补助费是指地单位向被征地单位支付的一种补偿费用,用于安置因征地而导致的富余劳动力。
陕西省农村征地补偿标准的问题。补偿标准并非由省政府部门统一规定,而是由县级以上地方人民政府根据土地原用途、土地资源条件、土地产值等因素自行制定。征收土地应给予公平、合理的补偿,并保障被征地农民的生活水平和长远生计。补偿包括土地补偿费、安置补助费、农村
山东省的拆迁赔偿标准,包括不同种类房屋和土地的补偿金额。拆迁赔偿标准并非固定不变,会受到多种因素影响,如房屋价值、土地性质、市场行情和政策变化等。文章还提到了《土地管理法》的相关规定,包括征收土地的公告、补偿登记、费用测算等流程。山东农村地区的拆迁补
农村民房拆迁赔偿标准的问题,包括房屋状况、地理位置、经济发展水平和政策导向等因素的影响。另外,还介绍了农田征收的补偿标准,受地理位置、农田质量、用途、农作物种类和生长情况等多种因素影响。国有土地和集体土地的征收补偿标准也有所涉及,国有土地考虑原用途、
成都市农村房屋拆迁赔偿标准,包括多种影响因素如房屋状况、土地性质和用途、经济发展水平和市场行情等。还讨论了企业倒闭后拆迁的赔付问题和房屋拆迁补偿赔偿的计算方法。赔偿涉及多个方面,包括房屋价值、土地性质、安置方式等。总之,赔偿标准复杂多元,需综合考量,