新农村建设中的拆迁赔偿标准

1. 道路建设方面的补偿

根据国家相关补偿标准，公路硬化的补偿标准为每公里五万元，而通往农户的公路补偿标准为每米十元。根据计算，村庄修建的道路至少应获得十万元的经济补偿款项。

2. 新农村房屋补偿

国家对于新建每间房屋补偿标准为每间200元。外墙贴砖每平方米补偿标准为每平方米三元，而外墙涂料每平方米补偿标准为每平方米两元。院坝硬化每平米补偿标准为每平米八元。新修的栏杆每平方补偿标准为每平方米四元。如果农民修建花台，每平方补偿标准为每平方米四元。据此计算，每个农户的房屋国家补偿约为万元。

3. 一建四改的补偿

一建四改包括改井、改厕、改圈、改厨改灶，每户补偿标准为每户一百元，其中主要是改建沼气池。

4. 其他经济补偿

其他经济补偿主要涉及水利设施、配置办公室等。修建堰塘每亩奖励标准为每亩两千元，村党支部活动阵地新建奖励标准为三万元。根据相关规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿，而拆除未超过批准期限的临时建筑应给予适当补偿。货币补偿的金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准，且不超过控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400-700元/平方米幅度内确定。户均安置面积按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平和农民居住情况确定。

新农村建设的房屋是否可购买

新农村建设的房屋属于集体土地产权，只能用于居住，不能进行买卖。然而，法律在与农民群众日常生活相关的事务上也在不断调整和完善。根据《物权法》和《房屋登记办法》的规定，集体土地范围内的房屋可以办理产权登记手续。如果新农村建设房屋的土地性质为国有土地，则可以自由买卖，并办理产权登记手续；如果土地性质为集体土地，则买卖房屋有一定的限制。根据《房屋登记办法》第八十六条的规定，申请房屋所有权转移登记时，需要提交以下材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权转移的材料以及其他必要材料。如果村民申请住房所有权转移登记，还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。如果农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记，还需要提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。根据《房屋登记办法》第八十七条的规定，申请农村村民住房所有权转移登记时，如果受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员，除非法律、法规另有规定，房屋登记机构应当不予受理。