拆迁安置过渡费能否强制执行

拆迁安置过渡费的强制执行问题

依据法律规定，拆迁安置补偿协议的强制执行

根据我国相关法律的规定，如果拆迁人不履行拆迁安置补偿协议，也不执行拆迁补偿决定的，被拆迁人可以申请强制执行拆迁安置过渡费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人在补偿协议中可以就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项达成一致。如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。

强制执行拆迁安置过渡费的程序

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定，如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行。在申请强制执行时，需要提交强制执行申请书，并附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等相关材料。

房屋拆迁费的计算标准

货币补偿方式下的房屋拆迁费计算

房屋拆迁费是一种以货币形式进行补偿的方式，其计算依据主要有以下三种：1. 市场评估价：根据房地产市场价格或专业的估价机构，对拆迁的房屋进行房产估价。在估价过程中，遵循估价原则，按照估价流程，选择适合该房屋的估价方式，综合考虑各种因素进行专业和严谨的估价。2. 商品房交易均价：相关部门会调查每个季度，在同一区域、同一房屋类型的住宅商品房中，统计拆迁房屋的平均成交价格作为衡量标准，以此平均价格来确定被拆迁房屋的价格。3. 重置价：专业的估价机构会根据拆迁时的建筑材料和建筑技术（如房屋设计、建设、人工费用等），重新建造一个与被拆迁房屋相似度极高的全新建筑物，以此模拟被拆迁房屋进行估价，确定被拆迁房屋的价值。这些评估依据可以在拆迁安置补偿协议或拆迁补偿决定中明确规定，以确保被拆迁人能够获得公正合理的拆迁费用补偿。