危房拆迁是否会给安置房
时间:2024-12-20 浏览:33次 来源:由手心律师网整理
依据我国相关法律的规定,对房屋进行拆迁时,拆迁部门要对被拆迁人给予经济补偿的,而我国农村地区是有很多危房的,那么危房拆迁是不是会给安置房的?下面由手心律师网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
危房拆迁对安置房的影响
依据我国相关法律的规定,危房拆迁是否会给予安置房
根据我国相关法律的规定,危房拆迁是否会提供安置房取决于签订的拆迁补偿协议。被拆迁人有权委托进行安置补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。如果被征收人选择房屋产权调换,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。对于个人住宅在旧城区改建征收的情况,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换时,作出征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或就近地段的房屋。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人根据本条例的规定,订立补偿协议,其中包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务,另一方当事人可以依法提起诉讼。
征地补偿安置倍数的定义
“土地补偿倍数”和“安置补偿倍数”是指土地补偿费按被征土地前三年平均年产值的6-10倍计算,安置补助费按被征土地前三年产值的4-6倍计算。1、征地补偿费用的具体标准和金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、确定土地被征用前三年平均年产值的方法是根据当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价。3、如果按规定支付的土地补偿费和安置补助费无法使需要安置的农民保持原有生活水平,可以增加安置补助费。根据土地管理规定,原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。需要注意的是,这一规定已在2013年3月26日的《土地管理法》中被删除。
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