根据我国相关法律规定,房屋拆迁纠纷属于法院受理的范围。具体而言,涉及安置补偿纠纷、强拆纠纷等诉讼,都可以在法院提起。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条的规定,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起以下诉讼:
事实上,房屋征收补偿安置协议并不必须经过公证,是否公证取决于当事人的约定。只要双方经过协商自愿并签署盖章,协议即具有法律效力,并对双方产生约束力。
然而,如果拆迁的房屋属于管理部门代管的,那么拆迁补偿安置协议书必须经过公证机关的公证,即实行强制性公证。公证的目的在于保证协议内容的真实性和合法性,消除被代管人对协议的疑虑。
此外,拆迁补偿安置协议必须包含拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,并且必须由双方当事人签名盖章才具备法律效力。
在拆迁补偿安置协议中,一般包括以下主要内容:
此外,在签订拆迁补偿安置合同时,需要明确安置房的位置、是否为期房或现房以及补偿标准等重要信息。如果安置房为期房,必须在合同上明确规定入住期限,并根据国家法规规定超过期限的补偿方式。
棚户区改造中的房屋征收问题。棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房而推出的一项工程。国有土地上房屋征收与补偿根据相关规定包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。农村集体土地征收与补偿也明确了相关标准。针对危房棚户区的改造
一起因道路改造强制拆迁房屋引发的行政赔偿案件。原告陈忠江的门市房被新民市政府以“违章建筑”的名义强制拆除,但政府未出示相应的“违建”确认书,且未遵循法定程序,因此强拆行为被判定违法。虽然陈忠江获得了拆迁补偿,但他认为补偿不合理,其赔偿请求被法院驳回。
房屋被强制拆除后的救济途径,包括通过上诉来维护合法权益。政府有责任证明拆迁的合法性和合理性,如无法证明,则强拆行为违法。投诉人持有土地使用权证,其财产权受法律保护,可向法院起诉。如主持拆迁的领导无法说明拆迁的合法性及合理性,政府或上级部门应追究相关人
农村和城郊房屋拆迁时,院落、围墙和地上附着物的补偿问题。依据《国有土地上房屋征收评估办法》,院落和空地的补偿数额需由评估机构评估,补偿应公平公正,不低于市场价。涉及部门包括国土资源局、乡镇政府、拆迁办和村委会等,各自负责征地公告、补偿方案公告、签订拆