废弃土地转包合同怎么写

废弃土地转包合同

甲方信息：

甲方身份证号：

乙方信息：

乙方：

甲方将于年月日从全体农户承包而来的废弃地垧(此地四至及平面图附后)自愿转包给乙方，现经甲、乙双方共同协商并在平等、自愿、有偿的基础上达成如下协议：

第一条 转包价款及支付方式：

转包价款分三期支付：

1. 一期：合同签定之日起支付万元；
2. 二期：围墙建设完毕支付万元；
3. 三期：办理用地审批手续结束支付剩余万元。

转包期限从2008年月日至2027年月日。

第二条 权利转移：

签定本协议后，甲方对该地不再具有经营治理权利及其他任何民事权利，同时乙方取得该地的经营治理权利及其它任何民事权利。甲方必须保证该地没有设定他项权利，否则将承担违约责任及赔偿损失责任。

第三条 甲方义务：

乙方在开发利用土地时，甲方不得干涉并且甲方有协助办理的义务。同时，若影响乙方或干预乙方行使治理权利，甲方应负责进行协调解决。

第四条 乙方权利：

乙方具有该地块开发利用的权利。如因甲方原因影响乙方开发利用该地，乙方有权要求甲方退还转包总价款，同时甲方承担违约及赔偿损失的责任。

第五条 乙方所有权：

乙方对该地上的所有建筑物、构筑物及附着物具有所有权。

第六条 使用权：

甲方必须负责乙方进出此地所需道路的使用权。

第七条 村民耕地使用道路：

此地四面村上已经留出给各户村民4米长的耕地使用道路。

第八条 转包权：

乙方具有另行转包的权利。

第九条 违约责任：

如一方违约将承担总承包价款的20%违约责任。

第十条 生效及备案：

此协议一式三份，甲乙双方各持一份；报阿拉嘎村民委员会备案一份，签字后既具法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

年月日